[摘要] 敲着“得胜鼓”进入2010年，昆明房地产开发商们又将给市场带来多少供应量？所供应的住宅产品又将给消费者带来怎样的惊喜？今年的昆明房地产市场将发生怎样的变局？
盛高置地 或借力旅游地产 开拓市场
战略规划：“2+X”企业战略，“2”是指“大型中高档住宅社区”和“城市综合体项目”，“X”则是指盛高置地在各地发展的“旅游与休闲地产”。
总兵力：盛高大城二期约2200套，总建筑面积21万平方米
兵力布阵：目前盛高置地（控股）有限公司（下称盛高置地）在昆明的项目为位于西山区滇池路金牛小区旁的盛高大城。该项目总建筑面积超过60万平方米，是二环边罕有的中高品质的大规模社区。目前项目一、三期已基本售罄，二期正在认筹，预计二期首批房源将在春节后发售。在2009年秋季房交会上，盛高置地副总裁张海波在接受媒体访问时曾表示，2010年盛高置地在昆明主要的工作就是盛高大城二期的销售。
另据了解， 在“2+X”的企业战略下，目前盛高置地在长三角及各个省会城市均有项目在建或在售。而在昆明，盛高置地在立足于盛高大城的同时，也希望进一步挖掘昆明的旅游房地产的潜力，在昆明继续寻找除盛高大城之外的更多项目，并充分利用昆明或是整个云南省的旅游资源助推后续项目的开发。
曾开发项目：盛高大城是其在昆明开发的也是一个项目。
战斗力分析：结合盛高大城一、三期的销售状况、房价走势，以及目前二期认筹的情况来看，盛高大城作为二环边上的大社区，其区位优势、楼盘品质、周边的规划配套、交通状况等，还是得到了很多购房者的认可。另外，作为一个外来开发商，盛高置地也已经通过两三年的积累，在市场上获得了比较好的口碑；特别是在首期项目已经交付使用的情况下，后续产品的优越性会更加明显，这一点，也可以从目前二期产品公布的价格得以体现。总的说来，无论是从推盘数量还是项目自身的优势，盛高大城2010年的战斗力都会比较强。本报记者 陈世明
供应情报
●经典双城体量达400万平方米，俊发楼盘数量达8个。
●伦华地产开发的天骄北麓总1万多套住房将大量满足购房者置业北市区的需求；有着产业背景的贵研地产即将推出贵研·自然界三期项目，涵盖洋房和跃层房源，总套数约150套。佳达利地产也将有约60万平方米的建筑体量。计划今年进入销售阶段的邦盛地产的水岸御园建筑面积约16万平方米。南亚风情·第壹城今年将主推商业部分，总建筑面积约35.26万平方米。
●安宁片区，恒大地产将进行昆明·恒大金碧天下的后续开发，万辉星城四期今年将有200余套小高层房源推售，总建筑面积达2万平方米。
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