[摘要] 2014下半年房价走势如何？楼市还有十年黄金期、楼市马上要崩盘争锋相对的说法，近日国家资讯中心首席经济师范剑平在国务院新闻办公室的会议上表示，未来中国房地产走势最大特点是“分化”。那么，在楼市分化的局面中，到底是会迎势上涨？还是会跌入波谷呢？在未来发展中，昆明楼市又将何去何从？
事件三：昆明楼市不太平 各种纠纷不间断
1、昆明一家5口不同意拆迁遭突袭 售楼部门口被打晕
20日下午，自称在接到拆迁公司通知后，李永祥来到昆明市昆医广场谈赔偿事宜，却意外被不明身份的男子持钢管击伤。不仅如此，另外一群手持钢管的男子也出现在李家住处，并殴打其另外3名亲属。记者了解到，西山警方在案发后抓获多名嫌疑人，目前已有7人被刑事拘留，其中有拆迁公司员工。
“一家5口遭突袭”
记者了解到，伤者李永祥系昆明医科大学后勤部门职工，在校园内有一套50多平方米的房子。去年，西山区棕树营街道昆明医科大学人民西路校区综合改造启动，李永祥等709户房屋面临拆迁。
由于不同意拆迁方案，几十户居民一直在和拆迁公司交涉。20日，李永祥自称在接到拆迁公司通知后，便前往昆医广场和对方商谈。“约我们去谈拆迁赔偿，没想到是‘鸿门宴’，一家5口竟在两个地方被人持钢管打伤！”李永祥说，事情发生在当天下午5时许，他们刚走到售楼部门口，就遭到几名手持钢管男子的袭击，由于一点防备都没有，他和老婆瞬间就被打昏了。点击查看全文
2、昆百余业主买车位无产权证 称已被开发商抵押
前天晚上9点半，北市区远洋风景小区的100多名业主聚集在小区广场上，激烈地讨论着如何维权。原来，他们都是花了10多万元在小区购买车位的，可没想到这些车位早已经被开发商抵押出去了，如今开发商人去楼空，法院在小区内张贴了告示：即将拍卖批46个车位。情急之下，业主们打算集体凑钱请律师维权。
业主：开发商负责人未还清欠款
张女士两年前花13万元在远洋风景小区购买了一个地下停车位，当时是一次性付清全款，开发商济海源房地产公司只开具了一张收据。“我买车位时，对方说以后会补齐产权证，根本没想到会出现现在这种情况。”张女士说，当时开发商相关工作人员信誓旦旦地表示，车位产权证很快就会办下来，自己也就相信了对方的承诺。
然而，1个多星期前，小区内的公示栏内张贴出一张公告，该小区的46个车位近期将由昆明市中级人民法院委托相关公司进行司法拍卖。买了车位的业主们为此感到一头雾水，有业主向法院工作人员咨询后才得知，这个小区的100多个车位早在2008年就已经被开发商分别抵押给了多家银行。如今，开发商负责人欠款未还清就已不知去向，各家银行已向法院提出申请，把抵押的车位进行拍卖，此次进行拍卖的46个车位只涉及其中一家银行。点击查看全文
2、昆明一住户状告住建局 法院网络直播增强司法透明
不满昆明市住建局将包括楼梯间在内的房权证发给邻居，一名业主告上法庭，要求判令昆明市住建局撤销房权证。昨日上午，盘龙区法院开庭审理此案。庭审现场，全程通过新华网云南频道进行了庭审网络直播。法院工作人员认为，这次网络公开庭审，增强了司法的透明性。
据介绍，原告季永与第三人喻娜系邻居，因相邻权纠纷打过官司，原告季永认为，被告昆明市住房和城乡建设局向第三人喻娜发放的昆房权证，错误地将业主共有的楼梯登记在喻娜名下，侵害了其权益，并导致其相邻权民事诉讼败诉。
于是，他起诉到法院，要求判令被告撤销昆明市盘龙区春怡雅苑杨柳苑2单元6层602号房屋的昆房权证，并由被告承担诉讼费用。
庭审现场，被告与原告针对楼梯间所有权展开了举证、质证等程序辩论，双方争议的焦点集中在，昆明市住建局向本案第三人发放的房屋所有权证是否符合法律规定，该房权证登记行为的内容是否侵害了原告的相邻权等问题。点击查看全文
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