[摘要] 2014下半年房价走势如何？楼市还有十年黄金期、楼市马上要崩盘争锋相对的说法，近日国家资讯中心首席经济师范剑平在国务院新闻办公室的会议上表示，未来中国房地产走势最大特点是“分化”。那么，在楼市分化的局面中，到底是会迎势上涨？还是会跌入波谷呢？在未来发展中，昆明楼市又将何去何从？
事件二：近年呈贡发展成为昆明八大主城区的后起之秀
1、昆房地产审批权下放呈贡 "以购代建"提速公租房
“支持呈贡新区房地产市场发展，将市级建筑工程审批、房地产项目销售审批、房产登记及相关工作下放呈贡新区。”昆明市委常委会专题审议《昆明市人民政府关于加快产业转型升级促进经济平稳较快发展的意见（送审稿）》时，记者曾了解到这一信息，而在该意见的最终印发版中，明确了这一政策。对此，云南财经大学MBA教育学院不动产投融资研究中心主任周大研认为，将相关权限下放给呈贡区，或许是对限购令的一种灵活调整。
呈贡拥有房产调控更多自主权
此前，昆明市委常委会曾专题审议该意见（送审稿），当时就曾透露过要支持呈贡新区房地产市场发展，将市级建筑工程审批、房地产项目销售审批、房产登记及相关工作下放呈贡新区。这让许多相关企业单位都非常关注。最后这一政策在该《意见》的最终定稿中得以明确。
新政会不会引发呈贡的房价上涨？周大研认为，这或许是将地产调控的权利交给了呈贡区，和房价上涨仍是两回事。实际上很多和呈贡处于一样位置的城市片区一开始就没有实行限购政策，呈贡和昆明其他地区一同执行3年限购政策后，已经影响了商品房销售，就算取消限购，也不意味房价一定会上涨。点击查看全文
2、主城16盘主打学区牌 2020年呈贡将建30所学校
上期我们就置业和学校资源之间的关系，请专家帮我们做了详细的分析。置业的好坏，对以后孩子上学容易或者难，起了关键性的影响。同时专家也建议，准备结婚的小年轻，除了考虑房价等关键因素之外，将学区资源也能提前考虑，以免日后为孩子上学的事情操心。
本期，我们通过网络调查，让市民选出了自己心目中的几个小学、中学和高中。并通过市民的投票，将周边的学位房一一搜索。以便为市民做参考。当然在调查中，我们也发现，现在越来越多的市民对感兴趣。他们认为，小区内有学校，尤其是小学或者是初中，家长更容易监管自己小孩的时间安排，对孩子上下学的安全问题也比较放心。点击查看全文
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
