[摘要] 由于昆明房产信息网5月13日——5月19日数据缺失，上周（5月20日——5月26日）楼市统计到的昆明楼市成交量数据无法与5月13日—5月19日作对比，上周昆明商品房成交2629套，日均成交375套。
由于昆明房产信息网5月13日——5月19日数据缺失，上周（5月20日——5月26日）楼市统计到的昆明楼市成交量数据无法与5月13日—5月19日作对比，上周昆明商品房成交2629套，日均成交375套。
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上周昆明住宅成交量稳步上升
据统计数据显示，上周商品房成交面积共216331.23平米。
上周新闻回顾
4月房价继续全线上涨 限购城市后市反弹更猛烈
国家统计局18日发布的数据显示，4月份70个大中城市住宅销售价格延续了新年以来的上涨态势，无论是同比还是环比，主要城市房价几乎全线上涨，有网友调侃，一线城市房价“越限购越疯涨”。然而，数据显示，就整体态势而言，4月我国房价涨势渐趋平缓。
4月房价继续全线上涨
国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个，比3月份均有所增加。
这表明，4月份主要城市的房价继续呈全线上涨态势。北京等一线城市依然领涨，其中广州房价已连续五个月涨幅。新建商品住宅价格方面，广州和沈阳以2.1%的环比涨幅位居。二手住宅价格方面，北京以2%的环比涨幅领先。
限购城市后市反弹更猛烈
在4月份的70大中城市房价数据中，北京、上海、广州以及深圳一线城市新建商品住宅价格环比涨幅领先，平均数值达到1.54%。
中指研究院相关分析师指出，目前限购城市市场量价变化敏感，短期需求被抑制、成交量回落更为显著，但后市随着需求释放力度更大，其回暖速度亦领先其他城市。
二手房方面，今年4月70大中城市环比、同比价格上涨城市数量均在攀升，且涨幅扩大。房价走势涨势渐趋平缓
虽然4月份70城房价指数依然保持了惯性上涨。但数据显示，房价的涨势渐趋平缓。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持了基本稳定；另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。据统计，在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9个、1.2个、0.4个和1.0个百分点。
在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。
业内人士认为，4月份房价涨势见缓的原因是，“国五条”虽没被严格落实，但涨价势头被明显抑制，这一态势将持续多月。”据新华社
5月昆明楼市 迎来开盘小高潮
这个5月注定是火热的，经过前两个月的蓄水，进入5月以来，各地产商开始打响新一轮的收官战，创富大赛、大亨成长计划、品牌发布会、摘杨梅等活动精彩纷呈。与此同时，蓝光COCO蜜城、滨江俊园、润城·大亨MEN、七彩云南城、保利六合等项目都将在本周陆续开盘，据不完全统计，本月有近10个楼盘开盘，昆明楼市迎来了一个开盘的小高潮，预计6月将会有更多的项目开盘。
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