[摘要] 在楼市持续回暖下，8月底，楼市真正迎来了今年的第一缕霞光：全国房地产销售额增速在此月“蹦跳”了2.7个百分点，回归到“零”以上区间。今年1~8月份，房地产开发企业本年到位资金59714亿元，同比增长9.1%，增速比1~7月份提高2.9个百分点，仅次于今年1~2月水平。
在众人把目光纷纷投向80%已停工的鄂尔多斯时，楼市已完成“质”的跨越。
链家地产、中原证券等机构分析认为，得益于上半年销售额及其带来的销售回款的迅猛的增长，上半年末房企持有现金增速明显，偿债能力同比提高，地产难关已缓解。
走上“正”途
2012年的钟声是房地产市场“滑铁卢”的开始。1~2月份，商品房销售额增速同比降低20.9%，销售面积也大降14%。
小阳春、红五月、火六月，今年大半个年悄然走过，但商品房销售面积与去年同期相比，差距仍在10个百分点以上。
在楼市的持续回暖下，8月底，楼市真正迎来了今年的缕霞光：房地产销售额增速在此月“蹦跳”了2.7个百分点，回归到“零”以上区间。
统计数据显示，1~8月，商品房销售的面积57415万平方米，同比下降4.1%，降幅比1~7月缩小2.5个百分点。商品房销售额34011亿元，增长2.2%。
此时，今年一直处于下行状态的房地产开发投资的增速受市场气氛的感染，也环比增长了0.2个百分点。与此同时，在7月份降至谷的房地产开发企业土地购置面积增速也急速调整了下跌势头，跌幅收窄8.1个百分点。房地产开发景气指数为94.64，比上月提高0.07点。
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