[摘要] 东部文化旅游休闲拓展板块、东白沙河商务区……在新昆明的最新蓝图中，我们看到了一个充满朝气的方位词——东。如果说，蓝图中的语言注定要让人耳目一新，那么，东，在昆明今天的境况里，独具特性。她正在诠释非同凡响的春城朝气。
优化城市布局，打造盘龙新优势
人物档案：
姓名：刘云明
职务：盘龙区区委书记
“十二五”意味着新的开端，为了实现良好开局，刘云明表示，盘龙区将继续抓好都市经济发展、城市化推进、以水源区为重点的生态保护与建设这三件大事。务求一以贯之，取得更大成效。
白沙的昨天、今天、明天
人物档案：
姓名：张洪
职业：云南财经大学房地产与土地政策研究中心教授
以前的白沙虽然生态环境佳，适宜居住。但介于人们对市中心区域的迷恋、单中心思想的未解放、交通配套的不便利和市政规划原白沙片区为受限开发区域等原因，导致过去的白沙河片区低调了很多年。
而今天的白沙片区从新昆明规划政策和定位来分析，诸如，市委将白沙河片区划分到盘龙区后，盘龙区区委规划白沙片区为山水园林区，或者是东三环以及地铁三号线的加入，白沙片区公共配套在市政规划下提升不少。除此之外，多家实力开发商重金拿地（如：万科）就可以看出，白沙河片区的机遇来了，这块价值洼地终于浮出水面。
未来的白沙前途很好，政府的重视，品牌开发商的加入、公共配套的不断提升以及自身居住环境的优势，让白沙看起来生机盎然。但我想说，白沙片区由于接近水源地，因此只适合低密度、高端住宅，因此未来在这片土地上做城建的开发商，需要在保护自然的生态环境的前提下进行开发，同时白沙虽为昆明老区，但一直未被开发，因此，开发商除了建造品质房屋外，还需考虑像学校、医院、农贸市场等公共配套的提升。
昆明主城区最后一块价值洼地
人物档案：
姓名：李一鸣
职业：上海汉米敦设计有限公司（昆明万科地产白沙润园项目规划设计单位）
能在城里居住，谁又会选择交通成本相对较高的郊区？随着城市化进程的加快，土地成为稀缺资源，在城市里想找一片安静、绿树成荫的类公园居住地越来越难。但今天讨论的白沙河片区它不一样，区位距离昆明市中心非常近，还借力于市政规划利好，交通方便，配套齐全。同时由于白沙河水库、空港经济圈等原因，政府定位该片区为低容积率、高品质住宅群。能在主城里找到既生态宜居又方便、快捷的区域，非白沙莫属。
万科选择在白沙拿地，其实是深思熟虑的决定。近几年，昆明城市快速发展，南、北、西城均因地理受限，导致城市发展进入瓶颈。眼看，土地的稀缺让城市人不得不选择交通成本、时间成本均相对较高的郊区生活。而此时，前些年被限制发展的白沙河片区，却因自身优势以及规划利好城市价值凸现。像当地的主流开发商如银海地产(论坛)、赛伦地产都在东白沙河片区拿地，甚至包括政府一些重要部门，如省发改委、统计局等都在这里拿地盖集资房。其中，万科稍晚进入，却率先开发这片价值洼地，就是有足够的把握通过白沙润园项目以及片区建设让昆明人重新认识白沙。
万科白沙润园将会保持园林生态，尊重本土文化的前提，来改变昆明人居生活理念。用前瞻的眼光让大家见证白沙的改变，体验全新、舒适的品质生活。
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