[摘要] 新政百日后，八月的南昌土地交易市场也向世人发出了新的声音。南昌房天下对第一周进行的两次土地拍卖情况进行了现场报道，并且将新政百日前后的土地拍卖情况进行了多方面的比较，从土地市场变化侧面观察国家新政对房地产市场的宏观调控效果，以及总结开发商对于南昌楼市的后势发展的信心。
编者按：近日，多家央企频频“跑马圈地”，在土地市场出手阔绰。一边是楼市调控的勒令声声紧，一些品牌房企秉承“现金为王”的原则开始降价销售，扬言宁可赔钱也要退地；另一边却是房企疯狂拿地继续创造着新地王。
新“国十条”楼市新政实施以来，楼市成交量快速萎缩，土地市场也陷入冷清，“流拍”一时间成为各地媒体报道的头版头条，绝大多数地产企业纷纷选择“按兵不动”的策略。然而，出人意料的是，房企却从5月份开始，再次上演疯狂拿地的表演。
新政百日后，八月的南昌土地交易市场也向世人发出了新的声音。土地以其突出的溢价水平、敏感的市场感知度，在南昌的房地产市场中起到了风向标的作用。南昌房天下对周进行的两次土地拍卖情况进行了现场报道，并且将新政百日前后的土地拍卖情况进行了多方面的比较，从土地市场变化侧面观察国家新政对房地产市场的宏观调控效果，以及总结开发商对于南昌楼市的后势发展的信心。
八月周的南昌土地交易市场用“精彩纷呈”一词来概括是一点都不为过。新政百日后的拍竟然出现五宗地块均以起拍价成交的现象，当人们还没有弄懂上一次土拍究竟透露出什么信息时，在仅事隔两日后的土地第二拍上，其中一宗位于昌北地块的竞拍次数竟多达60多次，成交的三宗土地中溢价率也高达131%。都说女人的脸善变，看来南昌土地市场的表情更加多重化。
2010年8月2日上午十点南昌土地拍卖现场：
此次拍卖成功出让5宗建设用地(其中包括3宗住宅用地和2宗商业用地)，朝阳洲地块占四宗，拍卖全过程仅用时十五，当时被网友戏称为“史上耗时最短的拍卖会”，并且五宗地块全部以起拍价成交，总出让面积达12万平方米，出让总价高达6.4亿元。
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