[摘要] 据昆明房天下数据监控中心统计显示，本周（2014年6月9日-2014年6月15日）昆明楼市成交量和成交面积同步回升，商品房成交1932套（6月10日数据缺失），相比上周成交的1534套多了398套，环比增幅为25.95%，成交面积共149579.6平米。
【昆明二手房市场雪上加霜】
昆明国土局出新规 拟禁止买卖无土地证二手房
富邦房产的经纪分析，现行的房屋交易流程只要有房产证便可过户拿产权，土地证是产权交易过程中最后的一个环节。已经形成一种交易习惯，因为以前房产证和土地证管理部门不同，分属两个不同的环节。根据听证的《意见稿》，今后房屋交易的流程中，就多了个交易环节，产权交易的同时必须完成过户，其实这也是对不动产统一管理的一种规范性措施，短时期内房屋交易会受到影响。昆明房天下
荣城房产的业内人士表示，如果两证齐全才能上市交易，那么房屋的交易量会有萎缩。无土地证的房子价格会受到冲击。“以前只要有房产证就能办理产权，现在则不行，结果就会使无土地证的房子的价格下跌，买家的权益得不到应有的保障。”该人士分析，这样的情况应该只是短期影响，现在持有两证的业主占了绝大多数。【详细】
昆二手房中介再现"关店潮"转型升级迫在眉睫
对于昆明楼市而言，二手房的量价齐跌也先于新建商品房出现。“一季度后期开始，本地二手房的价格和成交量整体上就呈现降价趋势，不论写字楼还是住房，市场下滑都很明显。”尊园地产周辉生在接受采访时表示，事实上，这也是去年年底就有的市场迹象，“直接因素也是与楼市低迷有关，新建商品房纷纷降价，也让二手房失去了直接的市场份额。”他表示。昆明房天下
而这，还不是二手房面临的难题，5月中旬，北京等城市就出现了二手房崩盘的情况，“对于昆明来说，之前两个月已经出现零成交的情况，这并不排除未来出现价格崩盘的可能。”一位行业人士在接受采访时表示，去年有段时间，还出现过中介囤房的情况，这也加深了这种崩盘的可能。【详细】昆明房天下
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