[摘要] 2008年建成廉租房118套；2009年建成2040套；2010年建成300套公租房；2011年建成公租房和廉租房各500套；2012年建设廉租房500套；2013年建设公租房500套，而目前，去年和今年的部分保障性住房仍在施工。
从2009年开始昆明就有过相关的讨论，而且这样的讨论一直没有断过，昆明市住房保障局局长王冕一告诉记者，“昆明市的廉租房是不准出售的。”
而事实上，自2009年8月，云南出台了《云南省人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》后，同年底昆明也随即出台了《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》。
该份意见，就昆明的廉租房的出租对象、申请流程、销售后的管理等方面做了规定，其中在廉租房的出售价格上，昆明制定的售价是不得低于房屋建筑成本的70%。就这份意见来看，昆明对廉租房出售的规范比较简略。
不过这一意见从出台至今，昆明也没有廉租房出售成功的案例。2007年，昆明嘉立诚房地产经纪公司曾对外挂售过幸福家园小区的廉租房，因属于私自行为，后被严格查处。此外，2009年4月份，昆明也曾因廉租房出售问题，引起广泛的争议。“之后，廉租房出售的事情就一直被搁置。”王冕一说。
此外，他说道，“现在市场的需求量是远远大于供给量的，如果把政府有限的资源（廉租房）短时期就进入市场，一方面会对市场造成一定的冲击；另一方面政府资源有限，我们更希望能够保障这个群体的基本权益。”
“但如果这个资源是在政府手中，就可以保证在一部分人生活状况发生转变之后，让新的一部分人能够享受这个资源。昆明市的地形地貌条件的限制，决定了昆明的土地资源是十分稀缺的。也正是考虑到这些因素，所以从2009年到现在都没有出台具体的细则。”
在接受记者采访时，王冕一也表示，在短期内，昆明并没有“先租后售”的计划，目的就是要把有限的资源尽量掌控在政府手中。
在对廉租房租户的管理上，昆明也比较严格。“昆明每年都会对住户资格进行审查，如是发现不再满足租住条件的，就要进行清退，租户也可以申请短时间的延期，延期内按照市场价收取租金。”王冕一说道。
另外，据他介绍，目前昆明市已经开工建设和建成的廉租房达到7万套，今年还将建设4000套。
比比看
租和买，哪种划得来
鹤庆
50平米：租70年6.7万元 买下来约10万
以鹤庆为例：租户按租住一间50㎡的廉租房计算：
租金支出：若租户每个月按房租80元（实际不到80元）计算，70年的时间里，租住廉租房需要花费6.72万元
购买支出：若廉租房价格按2000元/㎡计算，租户购买一间廉住房需要花费10万元。
昆明
30平米：租70年仅2万元 6万就能买下来
昆明以幸福家园为例：租户按租住一间30平米的廉租房计算：
租金支出：租户每月缴纳房租24元，70年的时间里，租住廉租房需要花费约2.02万元
购买支出：若廉租房价格以2000元/㎡计算（依据当时昆明市投资5700余万元，启动了3万平方米廉租房建设工作大致推算），租户购买一间廉租房需要花费6万元。
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