[摘要] 国家统计局昨日公布70个大中城市房价数据显示，去年12月新建商品住宅价格环比下降的城市达到52个，环比下跌的城市超过7成，房价同比涨幅也进一步放缓，楼市调控成效继续显现。
国家统计局昨日公布70个大中城市房价数据显示，去年12月新建商品住宅价格环比下降的城市达到52个，环比下跌的城市超过7成，房价同比涨幅也进一步放缓，楼市调控成效继续显现。
分析人士指出，在去年10月房价拐点出现以后，近两个月房价下行趋势更加明显，预计在今年调控基调和力度不放松的背景下，房价或会继续下滑。
仅两个城市房价环比微涨
数据显示，去年12月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有52个，较前一个月增加了3个。其中，温州、南京、九江、杭州等城市下跌比较明显，温州环比跌幅，达到1.9%。环比价格上涨的只有贵阳和银川两个城市，并且涨幅均为0.1%。
从同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比去年11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。去年12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
二手房方面，无论是环比还是同比下跌的城市数量都在增加。数据显示，去年12月，70个大中城市中，二手房价格环比下降的城市有51个，持平的城市有16个。与去年11月份相比，去年12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
从同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比去年11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。去年12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。
对此，北京中原地产市场总监张大伟表示，在去年10月城市房价拐点出现以后，11-12月城市房价拐点加深，下调幅度增加，下调现象更加普遍，调控效果愈加明显。
而据中原地产数据，新建商品住宅环比指数在去年11月份平均下调幅度达到0.24%，同比仅上涨1.63%，为近10个月的涨幅；而二手房同比涨幅仅为0.14%，也是近10个月的涨幅。这些数据均表明，去年12月份房价跌幅扩大，楼市调控效果进一步显现。
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