1、市场综述
商品房成交冷清,连续五周保持在6-8万平方米之间。本周昆明商品房共成交面积6.16平方米,较上周下降11.49%,商品房成交套数为675套,较上周减少122套。
商品房成交均价持续保持高位。近两周昆明商品房成交均价走势较为平稳,持续保持高位,5周来均在8000元/平方米以上,本周商品房成交均价为8419元/平方米,较上周每平方米下降276元,跌幅为3.17%。
土地拟供应面积超过3700亩。本周昆明共有59块土地将要出让,土地总面积达248.52万平方米(约3728亩)。
2、交易情况
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
近期昆明新房成交冷清,连续五周保持在6-8万平米之间。本周(6.27-7.1)昆明商品房共成交面积6.16平方米,较上周下降11.49%,商品房成交套数为675套,较上周减少122套。本周昆明商品房套均成交面积为91.24平方米,较上周每套增加3.93平方米。
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(6.27-7.1)昆明商品房日均成交96套,日均成交面积0.88万平方米。其中周二(6月28日)成交量,共成交1.64万平方米(134套),占周成交总量的比例为26.67%;周日(7月3日)成交量,仅成交0.14万平方米(19套),占周成交总量的比例为2.26%。
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
近几周昆明的商品房成交均价走势较为平稳,持续保持高位。本周(6.27-7.1)昆明商品房成交均价为8419元/平方米,较上周每平方米下降276元,跌幅为3.17%。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。