[摘要] 4月份，昆明市住房和城乡建设局审核发放了6个商品房预售许可证，预售总量达到68万平方米，这个数字超出3月份10倍。不过，价格上涨趋势减缓，部分楼盘出现了特价房。而商铺、公寓等非住宅项目因未受限购影响，市场热捧，出现了小幅上涨。
4月份，昆明市住房和城乡建设局审核发放了6个商品房预售许可证，预售总量达到68万平方米，这个数字超出3月份10倍。不过，价格上涨趋势减缓，部分楼盘出现了特价房。而商铺、公寓等非住宅项目因未受限购影响，市场热捧，出现了小幅上涨。
3月获得商品房预售许可的项目为巨和美术小区，房屋预售总量为65948.61平方米。4月共有6个项目获得预售许可，分别为春城慧谷小区一期，房屋预售总量为239618.62平方米；滇池卫城G3区，房屋预售总量为19535.51平方米；云立方小区，房屋预售总量为23630.31平方米；螺蛳湾国际商贸城仓储二期，房屋预售总量为339856.8平方米；滇池卫城G3区，房屋预售总量为51924.81平方米；滇池卫城A4区，房屋预售总量为9407.44平方米。
在楼市“金三银四”热潮及春季房交会的带动下，各项目均表现不俗。巨和美术小区（南亚未来城）推出了7480元起价的特惠房；春城慧谷小区开盘，吸引了近千人前来认购；滇池卫城·铂睿小户型房源，开盘当天基本售罄；云立方小区（云上城），首期推出的200多套房源，成交率超过60%。
这些项目的大量上市供应，整体带动了4月份商品房成交的猛增，楼市单日成交量经常达到300套以上，单月成交超过万套，短暂出现回暖迹象。商品住宅价格上涨趋势减缓，部分楼盘出现了特价房。而商铺、公寓等非住宅项目因未受限购影响，市场热捧，出现了小幅上涨。
虽然部分成交日出现楼市热销的状态，但市场整体仍表现胶着，开发商、购房者呈现观望态势。针对成交量下滑明显，市房地产开发协会近期专门组织部分企业赴重庆学习考察，以图提升昆明房地产开发水平，提高性价比。
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