[摘要] 刚结束不久的中央经济工作会议上，提出要加快推进住房保障体系建设，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。会议还强调，要强化政府职能，调动社会各方面的力量，加大保障性安居工程建设力度。
此前，住建部向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》备受媒体关注，该通知明确提及2011年计划建设保障性安居工程1000万套，与今年580万套的规划相比，同比增长了72.4%。
12月13日，《证券日报》记者采访了多位地产分析师，对于此次中央经济会议所提及的住房“双体系”以及千万套保障房的推出，他们既肯定这项政策对于房地产市场的长期积极影响，但同时也对保障房的资金瓶颈及地方政府执行力度表示担忧。
美好蓝图遭遇资金瓶颈《中国城市状况报告2010/2011》显示，中国城镇人口达6.2186亿，而且今后5年内，中国城镇人口将超过农村人口。以三口之家计算，目前中国城镇家庭约为2亿户。2011年1000万套保障房的推出，意味着每20户家庭，将拥有一套保障房。
另有安信证券研究报告中指出，2009年保障性住房及棚户区改造为330万套。2010年计划推出保障性安居工程580万套，2011年则计划推出1000万套。2010、2011年两年保障性住房的计划推出套数同比增长都在70%以上，这一数据高于社科院对中国城镇化率46.6%——也就是说，保障性住房的增长率要高于城镇人口增长速度。
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