[摘要] 近期，中国城市动态监测网公布了2010年3季度105个城市的地价数据。数据显示，昆明3季度的综合地价为3979元/平方米，地价增长率为7.22%，远远高于全国1.76%的增长率。其中昆明居住地价为4400元/平方米，比去年同期上涨了1263元。
近期，中国城市动态监测网公布了2010年3季度105个城市的地价数据。数据显示，昆明3季度的综合地价为3979元/平方米，地价增长率为7.22%，远远高于1.76%的增长率。其中昆明居住地价为4400元/平方米，比去年同期上涨了1263元。
与地价的走势相比，昆明3季度地价涨幅十分突出。此前发布的信息显示，昆明综合地价环比涨幅位列第三，综合地价同比涨幅位列第二。特别是昆明的居住地价增长率达到了8.11%，超出居住地价平均涨幅6个百分点。另外，值得注意的是，3季度昆明商业地价也达到了历史性的9286元/平方米，每平方米高出均价4000元左右。按照目前的发展趋势，昆明商业地价在今年四季度有望突破每平米万元大关。
在密集的新政下，昆明楼市成交反而一路高歌，突飞猛进，市场刚性需求"异常坚强"。9.29二次调控出台后，"限购令"风靡，19日晚间,央行宣布加息，20日,住建部宣布住房公积金存贷利率进行相应调整，楼市步入一个调控政策"叠加"时期。
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