[摘要] 上周（12.16-12.22）昆明商品房成交量呈上升趋势，共成交商品房30.68万平方米，环比上涨18.25%；商品房成交套数为3571套，较上周增加462套，环比上涨14.86%；本周昆明商品房套均成交面积为85.90平方米，较上周每套增加2.46平方米。
一、市场综述
商品房成交量增加。上周（12.16-12.22）昆明商品房成交量呈上升趋势，共成交商品房30.68万平方米，环比上涨18.25%；商品房成交套数为3571套，较上周增加462套，环比上涨14.86%；本周昆明商品房套均成交面积为85.90平方米，较上周每套增加2.46平方米。
土地供应量超5500亩，1宗土地底价成交。近期昆明土地市场供应量增加，据昆明国土资源局实时公告，目前共有101宗土地将要出让，土地总面积为366.94万平方米（约5504.15亩）。本周（12.16-12.22）昆明共有1宗土地成交，成交总面积为19.19万平方米（约287.81亩）。
二、昆明交易情况
1、 交易情况：本周昆明商品房成交量增加
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（12.16-12.22）昆明商品房成交量呈上升趋势，共成交商品房30.68万平方米，环比上涨18.25%；商品房成交套数为3571套，较上周增加462套，环比上涨14.86%；本周昆明商品房套均成交面积为85.90平方米，较上周每套增加2.46平方米。进入年底，开发商抓住最后时机冲量，多个楼盘扎堆亮相，导致了商品房成交量的提升。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周（12.16-12.22），昆明商品房日均成交510套，日均成交面积4.38万平方米。其中周三（12月18日）成交套数，共成交745套（5.41万平方米），占周成交总量的比例为20.86%；周日（12月22日）成交套数，共成交181套（1.37万平方米），占周成交总量的比例为5.07%。
1、 昆明土地供应及成交
土地供应：
近期昆明土地市场供应量增加，据昆明国土资源局实时公告，目前共有101宗土地将要出让，土地总面积为366.94万平方米（约5504.15亩），以城镇住宅用地、商业/办公用地和工业用地为主。具体地块见下表：
土地交易：
本周（12.16-12.22）昆明共有1宗土地成交，成交总面积为19.19万平方米（约287.81亩）。具体地块见下表：
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
