[摘要] 昆明9月新房价格环比涨幅在西南四省（市）的省会城市中排名最后，而二手房价环比涨幅除与重庆持平外，均低于同区域省会的成都和贵阳。与此同时，在此次被纳入统计的全国70个大中城市中，昆明房价环比涨幅也属偏下水平，列50名左右。
10月22日，国家统计局公布了今年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，该月昆明各项房价指数均呈上涨态势，其中，新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手房价环比增长0.3%。从数据来看，昆明9月新房价格环比涨幅在西南四省（市）的省会城市中排名最后，而二手房价环比涨幅除与重庆持平外，均低于同区域省会的成都和贵阳。与此同时，在此次被纳入统计的70个大中城市中，昆明房价环比涨幅也属偏下水平，列50名左右。
9月份，昆明的新房价格仍有上涨。具体为：新建商品住宅价格同比上涨6.6%，环比上涨0.5%。其中90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨6.8%，环比上涨0.5%；90平方米至144平方米新建商品住宅价格同比上涨6.6%，环比上涨0.6%；144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨6.5%，环比上涨0.5%。从其他三个西南省会城市来看，新建商品住宅价格贵阳环比上涨0.9%，重庆环比上涨0.8%，成都环比上涨0.6%，涨幅均比昆明高。
二手房方面，昆明9月二手住宅价格同比上涨8%，环比上涨0.3%。其中90平方米及以下二手房价同比上涨9.3%，环比既没涨也没跌；90平方米至144平方米二手住宅价格同比上涨8.5%，环比上涨0.3%；144平方米以上二手房价同比上涨5.5%，环比上涨0.7%。从其他三个西南省会城市来看，二手住宅价格贵阳环比上涨1.8%，重庆环比上涨0.3%，成都环比上涨0.4%，涨幅除重庆与昆明持平外，贵阳和成都均比昆明要高。
对此，业内人士分析认为，近期各大房企纷纷选择在“金九银十”这个时间段进行积极跑量，因此昆明楼市推盘规模大幅增加，而供应量的放量也使得昆明的新房价格处于稳定且有小幅波动的情况。但从整体房价的环比上涨情况来看，不论是二手房还是新房，涨幅均不大，仅有百分之零点几的上涨。
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