[摘要] 上周，作为昆明第一个枢纽中心价值综合体浮出水面的鑫都韵城，楼王盛大开盘，实现了销售率88%的好业绩；奥宸·中央广场海景公寓也实现了90%的劲销。这两个项目的热销无疑为“钱荒”笼罩下的昆明地产界，注射了一剂强心针。
上周，作为昆明个枢纽中心价值综合体浮出水面的鑫都韵城，楼王盛大开盘，实现了销售率88%的好业绩；奥宸·中央广场海景公寓也实现了90%的劲销。这两个项目的热销无疑为“钱荒”笼罩下的昆明地产界，注射了一剂强心针。
与此同时，誉峰峰景、金尚国际、文化空间三项目也处于预备开盘的阶段，综合几个项目来看，住宅以及商业产品占据的比例相对平衡，能够满足各类购房者的选择。
三位一体的的交通区位使得鑫都韵城变身“双枢纽转轨中心城市综合体■ 都市时报记者 胡泊
昆明个枢纽中心价值综合体受青睐
鑫都韵城开盘热销2.1亿
■ 都市时报记者 胡泊
6月23日，聚合了鼎盛商业、高效商务、精装商务公寓、尚品华宅四大精品业态的鑫都韵城盛大开盘。不到半天的时间到访人数就有500人之多，据记者现场了解，鑫都韵城开盘当日热销2.1亿，销售率高达88%。据悉，鑫都韵城此次开盘推出的8号住宅楼王，面积从85—144平米不等；还推出精装商务公寓。
三大枢纽
标记南窑片区价值高地
车站与码头，往往是兵家必争之地，昆明的火车站周边，历来都是价值洼地。对于鑫都韵城项目的定位，营销经理沈鑫这样告诉记者：“昆明是云南的中心城市，火车站作为对外沟通的一个窗口，是城市会客厅的前站，在人流、消费等方面，相比其他城市更加突出。而鑫都韵城作为城市综合体，无论在住宅、商业，还是商务方面，在的区位优势上，将带来无可比拟的财富。”
鑫都韵城位于昆明火车站西侧，西临盘龙江、北临永平路，紧邻昆明螺蛳湾中心。区域衔接一环和二环，北京路、永善路这些昆明重要的主干道均汇聚于此，火车站与地铁形成昆明双枢纽换乘中心。在据项目不到200米的位置，地铁1、2线换乘枢纽以及昆明火车站枢纽集散中心三大枢纽的区位优势，昆明个枢纽中心价值综合体浮出水面。
双枢纽省际转轨中心的
城市综合体
作为距离昆明火车站最近的项目，鑫都韵城45万方的体量，集商务办公、大体量商业、高端住宅于一体；值得关注的是，项目将配套有11万方的商务集群，项目建成后将与周边范围内的锦华酒店、嘉华广场、红塔大厦等高端商务资源形成联动，重塑南窑片区商务高地。另外，从交通上看，现在的南窑片区除火车站之外，周边二环快线与一环的立体联动、地铁1、2号线在此交汇，三位一体的的交通区位使得鑫都韵城变身“双枢纽转轨中心城市综合体”。
据记者了解，昆明主城建成的1、2号线地铁，贯通昆明城市的南北方向，形成纵向连通的大动脉。这两条主线上，不少节点现在已经形成一定商业气候，大型商业扎堆，片区工作生活的人口密集，形成区域中心的雄厚资本，短期内最可能催生的新兴商圈。而地铁开通带来的人流、商流，将彻底引爆新兴商圈的崛起。
文化空间毛纺厂旺铺29日发售
20-70平米铂金钻铺预计售价3万元/平米
■ 都市时报讯 （记者 雷君钰） 继上周文化空间城品SOHO精装公寓开盘热销96%后，6月29日，文化空间毛纺厂商业中心20-70平米铂金钻铺将正式开盘，预计售价3万元/平米。
毛纺厂商业中心曾经是昆明最为成熟的商品交易市场，在云南人心中独特的毛纺厂情结挥之不去，不少投资者都曾在这里捞到了人生的桶金。
重建后的毛纺厂商业中心涵盖4大下沉式商业广场，8大精品业态区，创造无限价值。
据了解，毛纺厂商业中心针对众多投资者实行6大投资保障政策：迅速收回成本、20年返租经营委托、三成首付购铺、开发商自持物业过半、20年租金稳定递增、三年后原价回购。而文化空间项目有70%的商业属于开发商自持，为商家提供良好的保障。
据悉，目前毛纺厂商业中心已经完成90%以上的招商。
24万的震撼起价让购房者欣喜不已
奥宸·中央广场海景公寓
卖了632套
■ 都市时报讯 （首席记者 杨丽芬） 6月22日，由奥宸地产开发的奥宸·中央广场盛大开盘，当天，销售中心的人气指数全面爆棚，24万的震撼起价让购房者欣喜不已，纷纷抢定，推出700套海景公寓热销632套，销售率达90%。“这楼盘性价比很高”，现场的一位购房者表示。
奥宸·中央广场的开盘热销，除了开发商定价合理外，更多的客户还是被项目自身诸多资源优势所打动。很多购房者表示，投资、居住两相宜的公寓属性以及紧邻政府规划的新昆明5100亩中央公园都是打动他们的重要理由。项目左邻滇池湿地，右接城市中央干道环湖东路，2000亩市政社区满足任意投资取向，一线大品牌如华润万家超市和周星驰旗下比高影院的鼎力入驻，造就了这一处不可复制的生态居所。
项目本次开盘主要推出的是40-94平米的小面积海景公寓，一经推出便成为了消费者关注的热点。
新盘先睹
6600元/平米畅享75~140平米空间
誉峰峰景受热捧
■ 都市时报讯 （首席记者 杨丽芬） 在北市区，在由北京路、铂金大道、北辰大道、穿金路围合而成的区域内，有个业界公认的“北金城“。
北金城除定位于教育之城、生态宜居之城，更兼国际商业商务之城，誉峰国际精工技艺的设计和特色商业街区，牵手周边数个繁华商圈，围合北市区最中心的时尚华丽生活。北金城里悦椿酒店和居然之家的入驻，对北市区的配套设施的完善和区域的发展都有促进作用。
誉峰峰景，是北金城里正在建设的电梯住宅，户型多样化，设计合理。作为昆明少有的名校叠加住宅区，配备誉峰国际双语幼儿园及42班誉峰国际盘龙小学分校，加上周边昆十中、昆八中的名校配置，对所有的父母来说都是无可阻挡的诱惑。周边公交线路众多，有通达全城各处的北市公交车场，快速连接机场的航空大巴，还有地铁2号线从旁边经过……
目前，北金城誉峰峰景住宅已全面启动认筹， 6600元/平米起，自交纳诚意金当日起至开盘当日截止，每日可享受100元购房基金。75~140平米畅享优越空间让更多的人对此心有所往。
银海金岸将引入全球500强品牌
银海纯商业地标面市
■ 都市时报讯 （记者 胡泊） 八九十年代的昆明，还曾经是”一颗印“的城市。如今对昆明人来说，一颗印是云南独有的产品，有着鲜明的地理和独特的文化个性。2008年，银海即开始便开始走访各城各地商业研读生活方式；2013年理想萌动，让一颗印华丽转身，摄取一颗印所传承的精神内涵，在银海金岸商业项目中还原本属于昆明人的生活方式、生活节奏、情感世界。
银海金岸，一座堪比上海新天地、成都宽窄巷子、新加坡克拉码头的城市会客厅，让人们看到一种不同其他商业区庞大摩登建筑的新奇感，仿佛时光穿越，体会城市变迁与故事回味，唤醒在这座城市中生活的有关每个人最温馨、最亲近的记忆。
银海金岸，21年银海纯商业地标项目，地处广福路与珥季路交汇处，宝象河东岸，官渡古镇正对面，云秀书院、官渡区政府、大剧院、图书馆、樱花公园、新会展中心、三个半岛富人区紧邻。总建筑面积约20万方，其中独立商业体约7万平米，商务写字楼约6.7万平米。银海金岸将引入全球500强品牌，国际院线、高端餐饮等，全方位满足南城吃喝玩逛游娱购等消费需求，打造昆明消费体验目的地。
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