[摘要] 位于官渡区永平路与永丰路交叉口，两幢18层高的烂尾楼已经伫立了13年。近日，这里传出的阵阵施工声让周边的市民都很好奇，原来，这两座名为三和商务大厦的烂尾楼已经复工，并有望“变身”为高档商住楼。
■ 都市时报 见习记者 朱绍平
位于官渡区永平路与永丰路交叉口，两幢18层高的烂尾楼已经伫立了13年。近日，这里传出的阵阵施工声让周边的市民都很好奇，原来，这两座名为三和商务大厦的烂尾楼已经复工，并有望“变身”为高档商住楼。
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现场：烂尾楼里开超市
“施工重地，闲人免进”。昨日，在官渡区永平路与永丰路交叉口，两栋烂尾楼的楼下，已拉起了安全警戒线，紧邻永丰路一侧的墙体旁，工人们正在搭脚手架。1楼靠近永平路的地方，却开着一家中型超市，而3、4两楼的外墙上早就安装了玻璃、防盗笼和空调等，透过玻璃窗，隐约能看到有人在里面活动。
“附近的人都知道这是两栋烂尾楼，但具体啥时候建的，谁也说不清楚。”烂尾楼1楼的超市老板袁先生说，早在2006年他就承租了这里近300平方米大的毛坯房，经过一番装修，开了现在这家超市，平时三四楼上的办公人员还会来超市买东西。
开发商：
完工后将变身高档商住楼
负责接手烂尾楼续建工程的是云南鼎晟昌房地产开发有限公司，一位姓施的工程师介绍，两栋楼始建于1995年，当时规划的高度为22层，定位为南市区的高端商住综合体。但是由于原来的建设单位昆明三和房地产开发有限公司资金链断裂等问题，该项目只建到18层就于2000年全面停工了。时隔13年，三和商务大厦依然是水泥框架、红砖外露。
“之前对楼体的各项指标做过专门检测，数据均达标。根据规划，我们会给两栋楼封顶，并装修对外出售，定位是高端公寓和写字楼。”施先生说。
施工现场，一位姓刘的负责人称，该烂尾楼已经通过相关部门审批，预计今年年底就将完成整个外立面的装修工程，明年年底，两栋装修一新的大楼将以新的姿态呈现在市民面前。
住建局：烂尾楼施工合规
据官渡区住建局相关资料显示，三和商务大厦是为迎接南博会，官渡区深入清理排查出的一栋烂尾楼，实测建筑面积为29759.89平方米。经过市纪委、国土资源、规划和城管多方“会诊”，三和商务大厦“烂尾”问题有了解决方案。该项目债权人组织成立云南鼎晟昌房地产开发有限公司，负责对原三和商务大厦的其他债权人债权进行收购整合，并自筹资金进行续建。
此前，云南鼎晟昌房地产开发有限公司已经完成债权收购所需法律程序，经市中级人民法院裁定获得三和商务大厦土地使用权。目前，相关施工工作正在陆续通过审议，施工合规。
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