[摘要] 昨天上午，安康路银鹏大厦一家烟酒经销店门前来了数十名施工人员，欲在该店门前设置施工围挡。店主却表示，店面租期还没到就被“封门”，这不合理。
■ 都市时报见习记者 邹佳琪
记者 王小琴
昨天上午，安康路银鹏大厦一家烟酒经销店门前来了数十名施工人员，欲在该店门前设置施工围挡。店主却表示，店面租期还没到就被“封门”，这不合理。
租户：半月前水电被断
11点左右，店主李先生和家人愁眉苦脸地坐在店门前。李先生说，2010年10月，他转租到这个店面，开始经营烟酒生意。2012年10月，上任租户与银鹏实业集团签订的租赁合同到期。他于当年10月19日与银鹏实业重新签了两年的租赁合同，且支付了一年的租金。
今年3月中旬，李先生接到银鹏实业的通知：3月底大厦要进行整体重新装修，租户需在3月底全部搬离。这让他很气愤，“合同还没到期，现在叫我临时搬走，店里这么多货物，让我搬到哪去？”因此，李先生并没有搬离。而半个月前，店里的水电被断了。“全家人吃饭都在店里，一下子断了水电，吃饭都成了问题。我们在店里点蜡烛生活了几天。后来没办法，我们就在隔壁派出所接了根电线暂时用着。”
对于业主在店门前搭施工围挡的做法，李先生很不满。“这太可恶了，围起来后，还怎么做生意？我们店一天租金要几百块，这些损失谁来赔？”
李先生表示，要搬的话，银鹏实业集团必须赔偿他的损失。“店面从上个租户手上转过来花了我6.8万元转让费，店面装修费1万多元，目前还剩下5个月租金，每月租金为4700元。对方只要给我10万元的赔偿费，再给我半个月时间处理货物，我一定搬走。”
房东：要求合理，公司会赔偿
银鹏实业集团的工作人员李女士表示：“大厦要重新装修，考虑到行人安全，我们才决定把现场围起来，而且之前我们的工作人员也多次要求他们搬走，但他们不搬。至于断水断电，是因为大厦正在进行装修，为了防止发生安全事故。”
对于店主李先生提出10万元赔偿的要求，李女士认为不合理。她表示：“我们和李先生确实签订了两年的租赁合同，但他只交了一年的租金，目前还剩5个月的租金。但合同内有规定，不经过公司同意租户不得私自转让。李先生和上个租户未经公司同意私自进行店面转让，这已经违反了合同规定。而且他们在转让过程中也没留下任何凭据，不可能他说赔多少，公司就得赔多少。如果他的要求合理，公司会给相应的赔偿。”
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