[摘要] 据最新统计，昆明国税房地产业2012年全年完成企业所得税收入11.38亿元，同比减收1.37亿元，减幅10.75%。
据统计，昆明国税房地产业2012年全年完成企业所得税收入11.38亿元，同比减收1.37亿元，减幅10.75%。
据了解，2008年以来，昆明房地产业企业所得税都维持了较快的增长幅度。其中，2009和2010年增幅都超过了100%。2011年同比增幅为25.38%，2010年同比增幅为112.55%，2009年同比增幅为116.13%，2008年同比增幅为72.64%。
全市国税房地产企业所得税收入在经历了2008年—2010年三年的快速增长期和2011年增速明显回落之后，2012年收入出现了首次下滑。
市国税局分析原因主要有三点：一是从整体行业经济方面看，近两年昆明市房地产业因受房地产限购等一系列调控政策及市场大环境的影响，销量已不如前两年，现有税源中有开发项目的企业目前多数处于销售尾盘或进入清算环节。
二是从具体企业所得税征管状况看，根据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》，除少数外资和合资企业外，大多数新成立的房地产企业都在地税征管，加上近几年来市国税局之前征管的多数房地产开发企业已经完成开发项目的结算或已经进入注销清算手续，房地产企业基本无新增税源。
三是从具体企业看，由于2012年仅有后续少数项目或部分预收款项结转或已无开发项目，带来房地产税收的大幅减收。
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