[摘要] 岁末楼市依旧火热，开发商似乎热情不减，各种活动精彩纷呈。下半年，楼市回暖后，各大楼盘陆续开盘都取得不错的销售业绩，刚需也得到很大释放。元旦即将到来，周末暖场活动不减前两周，购房者也忙着过圣诞、参加艺术节、摄影大赛，层出不穷的活动忙坏了购房者。
岁末楼市依旧火热，开发商似乎热情不减，各种活动精彩纷呈。下半年，楼市回暖后，各大楼盘陆续开盘都取得不错的销售业绩，刚需也得到很大释放。元旦即将到来，周末暖场活动不减前两周，购房者也忙着过圣诞、参加艺术节、摄影大赛，层出不穷的活动忙坏了购房者。
房企活动
童子军募捐热浪席卷春城
保利·首届云南先锋艺术周盛大启幕
■ 都市时报记者 杨威
还在广场看舞蹈快闪？江南style？昆明人都玩儿过啦，这回，昆明人要玩点更高雅的——交响乐“快闪”。
12 月22日下午两点，一场交响乐的“快闪”活动出现在昆明的顺城广场，四名大提琴手突然带着大提琴出现在顺城熙攘的人群中开始演奏起《欢乐颂》来正当越来越多的人群被吸引至此的时候，又有几位演奏家入场加入演奏。几，一个三十多人的交响乐团快速形成合奏，拉开了2012保利·首届云南先锋艺术周暨保利童子军慈善义卖的帷幕。
保利童子军爱心义卖
两点四十分，云南聂耳交响乐团的“快闪”活动结束之后，保利童子军慈善义卖活动正式开始。
37 名保利童子军的孩子们将他们最珍藏的毛绒玩具、书本文具以及自己创作的画都拿出来进行义卖，将所募善款全部捐献给宁蒗的小朋友，为他们筹款修上学路。“小朋友，这一袋玩具汽车想要拍多少钱？”“一块钱”。在主持人与童子军的一问一答中，不仅逗笑了在场的观众，也感动了在场的每一个人。手里攥着心爱的玩具汽车，虽然很舍不得，但为了宁蒗的小朋友，他们献出了他们的小小爱心。先场观众也纷纷加入到了爱心捐献的行列里，最终募得善款8310 元，将全部用于援建宁蒗八珠村上学路。
先锋艺术周“智露锋芒”
12 月22日，保利云南先锋艺术周在昆明顺城购物中心盛大启幕，活动将持续至28日。在活动期间，“专筑文化地产”的保利地产，将“大师级先锋艺术作品”、 “殿堂级交响乐演奏”、“达人级民间电子影展”这些形式特别的艺术，呈现在700万春城人的家门口，让所有春城人体验一场精品艺术盛宴。
下午16时，一场大型的广场交响音乐会在顺城广场露天奏响，来自昆明市聂耳交响乐团的演奏家们，为人们带来了一个的交响乐演奏。主办方同时告诉记者，在2013年1月1日，中国爱乐乐团将会首次登陆春城，为春城人带来一场精彩的艺术盛宴。
保利·首届云南先锋艺术周最核心的活动就是“智露锋芒”先锋艺术联展。
22日下午，联展在顺城购物中心K座国际精品区举行。此次展出的艺术画作及装置艺术品，全部来自云南省各大高校的院长级大师作品，有云南艺术学院美术学院副院长杨一江、副院长曹悦、教授陈流、油画系教授邓安克、油画系讲师和丽斌等20余名本土先锋艺术家的作品，他们以各自不同的绘画语言和独特视角，表现了他们对时代、生活和社会的思考，也代表了目前云南先锋艺术的水平。
面市当天卖了6.3亿，目前累计销售已达20亿
公园1903圣诞感恩业主
■ 都市时报讯 （记者 杨威） 12月22日夜，公园1903为回馈新老业主的支持，特在项目营销中心现场举办答谢会来感恩回馈业主。
据悉，公园1903在今年整个楼市低迷的状态下，实现了今年8月面市至今销售量突破13亿、面市当天销售6.3亿、目前累计销售已达20亿的好成绩。这个成绩不仅扫去地产行业低迷的氛围，也给意向客户增添了购买信心。
为答谢客户给公园1903带来的好成绩，特在项目营销中心举办了此次感恩活动。此次活动持续了两天，到场的客户不仅可以享受总经理签售活动，还可参加公园1903圣诞答谢会暨“中法文化周”展览。其中包括西洋古董展、滇池老照片展、名车展、风情商业街体验展等等。
“中法文化周”汇集了百余件由云南省文物总店提供的来自欧洲大陆的文物珍品，每一件藏品都蕴含着它独特的个性与魅力，为参观者带来一场集欧洲百年历 史文化结晶的视觉盛宴。而“记忆滇池”影展则集齐近百张滇池老照片，用质朴的黑白两色老照片，唤起昆明人对滇池的回忆，在观看展览的同时感受每一张老照片 背后承载的故事和那一段曾今的回忆。
另悉，公园1903项目一期100万方的工程已经完成50万方，工程资金投入高达10亿元，投资16亿的二期项目明年将着手建设，预计2014年将会有更丰富的业态呈现给业主。
同德“聚焦昆明”摄影大赛期线下活动举行
用相机记录历史 展现城市发展变化
■ 都市时报记者 雷君钰
一张照片凝固一段历史，描绘一个时代的故事，用画面的语言讲述着岁月的变迁。
12月23日下午，由同德实业集团和昆明摄影家协会、昆明报业传媒集团主办，云南悦汇商业管理有限公司承办，昆明昶泰经贸有限公司全程线下支持的"聚焦昆明"摄影大赛季度期线下活动在昆明广场售楼部会客厅举办。现场，一张张记录着昆明历史变迁的照片引发众人对过去的回顾，那些珍贵的照片再次让人感到震撼。
回顾历史 见证改变
活动当天昆明本土摄影大家昆明摄影家协会副主席刘建明先生莅临现场，开展主题为《城市变化中的影像价值》的专题讲座，以照片的形式向摄影爱好者讲述了在昆明多年变化中拍摄城市影像所存在的意义。活动现场还设置了尼康高端型相机的体验区，供现场的摄影爱好者和业主参观与体验。刘建明先生向在座的各位摄影爱好者传授了拍摄城市影像的技巧，得到了各位摄影爱好者的欢迎。
一张黑白照片记录下了昆明古老的“一颗印”式民居建筑，那是上个世纪八、九十年代昆明特有的建筑风格，四四方方，中间有一口天井看上去就像一颗印章。就像刻在昆明人心里的印章一样，这张照片让我们看到了昆明独有的建筑历史。
武成路是条繁华的昆明老街，上个世纪八十年代中期，武成路是昆明有商业气息的街道之一，街道不是很宽敞，青石板铺成的马路，有从前牛车和马车压过的痕迹。照片记录了临近改建前商户们将摊位摆到路上，整个武成路挤满了商户和购物的人们，拥挤的街道连自行车都无法通过。刘建明先生用这些照片为大家讲诉了上个世纪昆明的历史。
共同参与 记录当代
在这一张张黑白彩色照片背后，昆明商业发展的历史被有意或无意的记录了下来。那一条条曾经繁华的大街和那些古老的青石板路，在改建中被一栋栋高楼大厦所替代，而那些具有地标意义的建筑则成为一个时代的象征。
位于北京路与白云路上的昆明广场，打造集商业、写字楼、住宅为一体的城市综合体，综合体的出现代表着当下昆明商业发展的新趋势。建筑面积87万平方米的城市综合体，商业近9万平方米“City Walking”是昆明个精致时尚前沿和的集休闲娱乐、时尚餐饮、购物体验为一体的SHOPPING MALL。一站式消费体验，将为广大时尚人士和消费者打造时尚品质生活新方式。269米高的写字楼，刷新了昆明建筑史上的新高度，成为昆明新的地标式建筑。
“聚焦昆明”摄影大赛就是为了更好的宣传昆明深厚的历史文化、自然风光与人文风情，建设美丽昆明，让大家聚焦昆明，共同记录下这些值得珍藏的记忆，记录下关于昆明的发展和变迁。
云南城投五周年献礼 云客会初试啼声
“梦云南”大型摄影展正式启幕
■ 都市时报首席记者 杨丽芬
12月21日，云南城投云客会启动“云客汇聚，心悦启程”系列活动之一的“梦云南”大型摄影展，在云南城投大厦形象展厅正式拉开帷幕，该活动由《云客会》主办，特邀中国国家地理杂志、南方报业旗下云信报业集团共同举办。“美丽云南”主题沙龙于当天同期举行。
云客会助力“梦云南”
云南城投复牌上市五周年，一直致力于房地产的一二级联动开发，全面参与昆明市城中村改造项目，并打造出“融城”城市综合体和“梦云南”高端旅游地产两大品牌。目前，云南城投已拥有了数以万计的优质客户，而当前房地产市场，已从以产品营造为中心转向以客户服务为中心，云南城投置业专属客户沟通平台“云客会”由此应运而生。
“梦云南”大型摄影展，是云客会正式成立后的初试啼声之作。本次摄影展为期一个月，从2012年12月21日至2013年1月20日。市民可前往云南城投形象展厅免费参观。
据悉，云南城投旗下旅游地产品牌“梦云南”，已与华侨城集团、希尔顿酒店集团、洲际酒店集团、悦榕集团、观澜湖集团建立了全面的战略合作关系，品牌足迹遍布大理、西双版纳、腾冲、抚仙湖等地，已初步完成云南三大黄金旅游线路的战略布局。
专家名人齐议“美丽云南”
“美丽云南”主题沙龙特邀著名户外探险家金飞豹、省旅游规划设计院常务副院长姜若愚、地质学家费宣等嘉宾，从城市规划、历史人文的传承与保护、文化与资源的充分融合等角度，共同探讨云南该如何把握机遇，打造独具特色的文化旅游产业。同时为“梦云南”真正成为属于云南、更走向世界的高端旅游地产品牌探路。
在众多落地云南的旅游地产项目中，云南城投旗下的“梦云南”高端旅游地产品牌是其中不可忽视的力量。据云南城投总经理陈嘉介绍，“梦云南”品牌的诞生，是云南城投向旅游地产进军，在二级市场发力的重要战略举措之一。他表示，云南城投将遵循、贯彻以人为本、尊重自然，保留一颗对自然的敬畏之心，为城市奉献更多更好个性鲜明的产品，同时“通过这次摄影活动，将唤起人们对美丽梦云南的热爱，激发人们建设美丽中国的热情。”
世贸广场圣诞回馈业主
安宁老城区打造生活方式中心
■ 都市时报讯 （记者 胡泊） 作为安宁商业综合体，安宁世贸广场为安宁人展示太多的时尚元素，无论是名表展，品哈根达斯，还是拉菲秀，安宁世贸广场不断拉近安宁与国际化大都市的距离。圣诞节作为欧美国家缺之不可的佳节，安宁世贸广场当然也举行活动来庆祝这个渐渐国际化的节日。据悉，安宁世贸广场为回馈认筹客户，25日当天在售楼处现场举办“相约世贸，同庆圣诞”的主题活动。
活动当天，安宁世贸广场售楼部里热闹非凡，哈根达斯、红酒以及名贵天梭表就摆在很抢眼的位置，等待幸运的购房者。作为圣诞节里回馈认筹客户的活动，许多前来认筹的购房者都觉得活动很新颖，也很贴心，尽管对于许多购买商铺、产权式酒店等的业主来说这点礼品并不十分昂贵，却代表着安宁世贸广场对业主的一片心意。
而对于安宁世贸广场来说，购房者给予的肯定，也是项目一直以来不断回馈业主的原因之一。项目于今年3月开始对外公布项目的相关信息，到11月已经共计接待来访客户5000余组，从7月开始办理认筹卡到11月底就已经共计办理认筹卡300余张。特别是12月1日至5日世贸广场针对商铺的认筹客户进行约谈，短短5天时间就有100余位客户选定中意铺面，铺面总价超过2亿元。
总占地近50亩的安宁世贸广场地处安宁老城区“地段”，以“构建城市综合体”的理念进行产品设计，创造安宁城市中心的制高点。在总建筑面积26万平米的体量里涵盖了五星酒店、写字楼、酒店公寓、都市住宅、城市豪宅以及旗舰商业。其中商业部分采用商业的原真模式——街铺混业模式，引入目前世界上最流行、最成功的第四代商业理念—Lifestyle Shopping Center，业界称为生活方式中心，是以生活方式消费、娱乐加休闲为主要特征的体验式商业综合体。
除此之外，安宁世贸广场在项目理念上也给我们带来诸多亮点，为成为与世界比肩的国际化商业广场奠定基础。首次引入国际级五星酒店，直接带来安宁城市整体形象的提升；项目引入国内进的豪宅产品，极大的提高了当地的居住水平；城市核心区引入国际大型连锁超市，将极大加速安宁的都市化发展；充分尊重所在街区的历史风貌，使建筑与老街风貌和传统的城市肌理相融合，从而使“世贸广场”成为继承与创新、传统与现代完美融合的典范和标志性建筑。
据了解，安宁世贸广场将于12月31日开盘，届时将有更多惊喜等待大家。
楼市动态
云南房地产行业又添生力军
连下两单 优盛投资出手不凡
■ 都市时报讯 （首席记者 杨丽芬） 12月22日晚，“2012水舞间·璀璨夜”昆明优盛投资起航仪式在南亚风情第壹城温德姆酒店举行。揭牌仪式上，昆明市、雅安市相关领导，以及昆明优盛投资有限公司董事长徐世芬、副董事长张翼麟共同见证了有意义的一刻。该活动标志着昆明优盛投资有限公司在昆明房地产市场上正式亮相。
昆明优盛投资成立于2012年07月，注册资本1亿元，是一家根据企业发展战略规划要求，对其投资项目通过产业策划、项目建设及项目产业运营管理，以实现项目及关联企业投资溢价；并通过全产业资本运作提高投资回报比，确保资产保值、增值的投资控股公司。昆明优盛主要投资于云南省内及国内跨区域产业房地产开发、矿业、能源、水电业、医疗业、茶产业、基金管理、物流、烟酒、建材项目投资和经营管理等产业。
尽管成立只有短短几个月的时间，优盛投资在昆明已有项目落地。10月17日，经过33轮竞价，公司以2.77743亿元竞得昆明市关上(云南财经大学南校区)KC2008-51-1地块，土地单价1751万元/亩，溢价1.58亿元，溢价率132%。公司同时在的绿茶生产基地（30万亩原茶）之一的蒙顶山，签下了500亩政府重点扶持的茶交易市场及茶产业发展相关用地。
昆明优盛投资关上项目选址日新路中段，总占地面积1.06公顷，总建筑面积约7万平米，总投资将达到8亿元，是一个全新的中高端一站式商务接待型产业地产项目，目前已进入投资策划阶段，预计2015年8月全面运营。
杨丽萍“云南映象村”
入驻昆明玉器城
■ 都市时报讯 （记者 田晶） “大盘=人气旺=商机浓厚”一贯是昆明人对经商置业的精道注解。而实际演绎这句话的昆明玉器城，俨然是“商业投资旺地+人气大盘”的代名词。12月25日下午，杨丽萍“云南映象村“入驻昆明玉器城新闻发布会暨品牌商家签约仪式在翠湖宾馆金色大厅隆重举行。
前来参加发布会的业内人士对这一次的玉石珠宝文化和民族艺术文化的完美结合表示十分的看好，对未来由此引发的旅游热潮和发展方向充满信心。未来昆明玉器城将依托杨丽萍“云南映象村”的人气效应，形成一种全新的旅游商业中心区域，而杨丽萍“云南映象村”必定是这一商业中心的金字招牌，在短时间内便能迅速呈现鼎盛的人气和繁华的商业景象，带动周边商业的蓬勃发展，相关餐饮、食品、纪念品客栈、酒店、购物等消费也将会明显受益，推动周边物业的大幅增值。
除了杨丽萍这张文化名片，玉石同样成为昆明玉器城无比犀利的“财富名片”。昆明玉器城建设以珠宝玉石为核心，总建筑面积93万平方米，国内多个品牌商家周大福、周生生、老凤祥等实力商家铁定进驻。目前已引进多家中小企业，现已建成70亩标准厂房样板区已试运行。
此次杨丽萍女士与昆百大珠宝的强强联手将促进整个昆明市的旅游文化产业未来的发展打造出一个文化旅游项目的新殿堂和云南文化的又一标志性新景观。同时将成为云南省文化产业和旅游产业互动发展的亮点，树立了一个的旅游文化新品牌。
滨江俊园·莱茵全精装盛大交房
全城共鉴,水岸宜居新里程
■ 都市时报讯 （首席记者 杨丽芬） 12月20日晚，位于白云路与盘龙江交汇处的滨江俊园售楼部华灯璀璨，400多户家庭迎来了翘首期盼已久的时刻，滨江俊园2期全精装组团“莱茵”正式交付，尤为引人关注的是，这次交房比约定时间整整提前了100天。当晚，除了庆祝交房，俊发地产还提前向业主带来了别具匠心的圣诞祝福。
滨江俊园择址一环成熟珍贵地段，百万平米ArtDeco经典艺术建筑群，拥享盘龙江上游最美300米江岸线，滨江公园、龟龙湖公园环伺无间，社区专属省级重点双名校、高端商业等完备生活配套，缔造出城市中心“出则揽尽繁华，进则悦享静谧”的悠然进取宜居生活范本。二期的全精装醇美升级，更全面书写着城市中心水岸宜居传奇蓝本。
项目总建筑面积约95万平米，其中配套建有一所占地约27亩的36班小学（盘龙小学滨江分校）和一所占地约9亩的18班幼儿园（柏宁格滨江俊园国际幼儿园）。俊发地产秉承“城市再生”理念，将把滨江俊园打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心。
滨江俊园沿袭的ART DECO建筑风格，表达了社会高端阶层所追求的高贵感和华丽感。滨江俊园原生水岸、城市资源、ART DECO艺术建筑，再加上俊发品牌，创造的正是当今世界最华丽、最经典的建筑精神。
目前，滨江俊园3万平米大型高端ShoppingMall招商已经全面启动，保利影院、温莎KTV等一线旗舰品牌签约进驻，更多品牌意向洽谈中，47-168平米全精装水岸名宅正在火热销售中。
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