[摘要] 中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下第一时间连线了昆明远锦房地产经纪有限公司总经理陈相合。
降息有利于促进楼市消费 受益者将是购房者
从购房者层面，本次降息有利促进楼市的消费，中国银行已经调整首套房利率优惠政策，从死守“基准利率”到8.5折，建行也从8.5折需“特批”到大面积8.5折，新一波房贷优惠潮再起。预计会有更多的刚性需求者进入楼市购房。此次降息后，假设按照房贷100万元、20年等额本息还款法，在基准利率下，月供将再次减少148元。按照目前不少银行实行的首套房贷八五折利率优惠的情况计算，月供减少120元。两次降息合计，月供累计可减少近300元，降息给贷款购房者减负的效益越来越明显。降息受益者是购房者!
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