[摘要] 房价下降，挤干水分，应该是绝大多数人愿意看到的。为了更快、更稳妥地挤干水分，就应该继续坚持楼市调控，遗憾的是，有的地方已经悄悄托市，对中央楼市调控政策阳奉阴违。如果继续托市，房价下降恐怕就是虚妄之谈。
广雅四房售245万业[简介动态]主获利一倍离场物业地址：番禺区广州雅居乐[简介动态]观景路395号3幢某房，面积：190.62平方米，成交价：245万元。
文/图：记者李凤荷点评：据满堂红雅湖居分店李小姐介绍，该套物业是广州雅居乐一套四房电梯楼南向单位，楼龄约4年左右。该单位建筑面积为190.62平方米，原业主自住多年，10月22日以270万元放盘，翌日即有买家表示非常合心水。由于业主急需资金周转，经双方协商，买家一次性付款，业主以245万元售出单位，比放盘价低25万元。目前同路段同类型物业二手均价在13000~14000元/m2左右，该物业最终成交价比市场价便宜了3万元。据介绍，该组团开盘约4年左右，当时一手售价为7500元/m2，一手业主因此获利近一倍。
置业小TIPS：广州雅居乐花园[消息价格户型点评]位于番禺华南板块，小区拥有高达50%左右的绿化覆盖率，拥有豪华园林设计，项目配有居民基本的生活配套，周边的交通设施日渐完善。
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