[摘要] 据经济之声之声《天下公司》报道，今天有一个调查，说得是今年各行各业公司的平均薪酬状况。排名第一的是通信科技行业，平均薪酬是由2004年的4万多变到现在的8万多。
有请评论员陶跃庆。
主持人：刚刚听了链家地产的回答。但是我有一个疑问：就是楼市低迷，成交量肯定也会萎缩，即使你二三线城市的开店招人成本很低，但是你的成交量也会萎缩，所以说在这样的一个大背景下你还是没有生意可做？
在这样大的背景下，来看现在的二三线城市，是否有足够规模的房地产交易的量呢？是否有市场大量的存在呢？或者说我们对于二三线城市的后市发展是否有可以乐观的估量呢？实际上从我的感觉来说我觉得二三线城市还是一个比较有前途的这么一个城市的未来的发展，房地产交易还是会比较大量的，因为以前北方的二三线城市大部分都是国营企业居多，很多人都是一些分的房子，那么以前老的房产比较多，那么现在有一些随着儿女年龄的增大，比如说80后基本上都开始独立的成家了，对房产的需求还是有一定的需求的，但是如果重新去买新房子，实际上在现在的二三线城市购买力还是相对比较弱，大量还是原先房子的更迭过程当中，中介的市场其实还是存在的。
主持人：其实说到链家，刚才也说了是为了这样一个上市，需要规模，需要市值，那我们说这是一个双刃剑，他其实现在是注那么多的资产等于说背着那么多的债，背着一身的债去二三线城市铺市场，上规模，会不会因为深市这个目标背了这些债迅速的扩张最终反而压倒了他。
陶越庆：这个是一个巨大需要考量的事情，现在一线城市因为有限购的政策在，因为有严厉的调控措施，使得这种房地产交易确实出现了巨大的落差，北京有一千多家门店是零成交，那么就带来一个扩张的问题，现在进入到一个快速发展阶段了，如果不继续扩张，那么大概很有可能，即便是不向二三线城市发展也面临着一个如何发展的问题，所以这是一个比较冒险的事，但是从我的感觉来说我觉得尽早上比你晚去要更有力。
主持人：说到盈利模式，我说一个小个人话题，我个人经常租点房子什么的，不是出资是被人家出租，我会觉得觉得广大的中介公司服务都是差不多，我很难说的谁服务特别好，谁特别不好，有时候觉得他还是一种靠规模。
陶越庆：一个是扩张，一个先入为主。你先进去了，可能大家对你的认知度就会比较高。
陶越庆：我觉得现在中介服务确实比较多，大家在寻找房子的过程当中，很多时候是在依赖中介公司的，但是中介公司确实有很多的问题，我们知道房地产市场中其实中介起了很大的作用，但是现在市场相对比较低迷的情况下，中介公司实际上在虚假繁荣，所以房地产中介如何来发展规范自己的服务，来发展的业务，这是一个需要探讨的问题，但是要扩张要发展，就必须面临一个市场的规模问题，所以向二三线城市来发展，一方面是数量上的扩张，另一方面提高服务质量这是最关键的。
主持人：链家地产现在没把自己的主业放在租房子，中介方面，反而弄到买地，要盖房子这块去了，那你觉得是不是目前出租中介的空间利润已经不大了。
陶越庆：现在其实他还是二三线城市铺店面，实际上主业还是注重在自己的中介服务上面，房地产服务开发上面，但是房地产服务开发是集中的一个尝试的一部分，如果他要想把自己做大做强，必须要在中介服务上做更多的工作，才能保证说自己不管是在一线城市还是二三线城市，能够引进战略投资的过程当中找到自己未来的发展方向。
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