[摘要] 周四晚上7点，金地自在城突然宣布开盘，推出了300多套房源；昨天，原定周六开盘的保利紫晶山和万科金域蓝湾也分别“抢跑”，提前一天拿出了新房源。“抢跑”的还不止万科金域蓝湾一家，同样原定今天开盘的保利紫晶山，也在昨天上午突击推房。
周四晚上7点，金地自在城突然宣布开盘，推出了300多套房源；昨天，原定周六开盘的保利紫晶山和万科金域蓝湾消息价格户型点评]也分别“抢跑”，提前一天拿出了新房源。据了解，这三家楼盘卖得都还不错。业内人士笑称，现在开发商越来越不按常理出牌了，只要客户“蓄水”差不多了就推上市，“他们也想过个双休日嘛”。
南京两房产“大鳄”同时提前开盘
一向被视为南京楼市“标杆”的万科金域蓝湾上周六公开认筹二期房源，总共有260套，户型面积有88、113、128平方米三种，价格的每平方米1.3万，大部分的房源价格集中在1.4万到1.5万之间。“当时说的是下周六开盘，也就是明天(7月30日)，没想到今天上午就接到销售人员的电话，说是2点在珠江路的珠江一号开盘了。”买房人时先生昨天说，他看中的是88平方米的户型，打算自己先住一段时间，过两年再拿来出租，由于江宁板块企业、院校众多，时先生坦言，今后的还是很看好的。
记者了解到，昨天万科金域蓝湾推出的房源是260套，前期认筹客户则超过了200组，基本上每位客户都有可选择的余地，其中多数年轻的买房人还是以88平方米为，截至到昨天晚上7点，260套房源售出接近七成，小户型几乎被抢光。
“抢跑”的还不止万科金域蓝湾一家，同样原定今天开盘的保利紫晶山，也在昨天上午突击推房。销售人员解释说，由于周四领到了预售许可证，因此开发商决定第二天一早就开盘，这次推出的房源数量不多，只有24套，均价每平方米1.8万，都是140平方米的三房户型。闻讯而来的购房者多是前期的意向客户，对房源信息也很了解，因此销售进度很快，不到半天时间，24套房子便售出近20套。除了“抢跑”，最近晚上卖房的楼盘也越来越多，位于城南板桥附近的大盘金地自在城延续了这一“传统”，在周四晚上推出了六期优贤公馆，共计352套，户型面积有85、105、135平方米等，房价与前期房源基本持平，均价在每平方米9500元左右。到当晚9点半，352套房子被买走200多套，销售比例在六成左右。
非常规开盘说明当下楼市“艰辛”
“以前不按常理出牌的都是些小开发商，项目不多的，现在已经向大开发商‘蔓延’。你看，国内四大‘头牌’招、保、万、金，差一个就全齐了。”南京一家地产研究机构的资深人士表示，除了“招”(招商地产)，“保”(保利)、“万”(万科)、“金”(金地)都不约而同地选择非常规的开盘方式，表面上看是非常时期的非常手段，其实也透露出当下楼市的“艰辛”。“客户蓄水蓄得差不多就赶紧开吧，以免夜长梦多。话说回来，这些销售人员也想有双休啊，放在平日开盘，正好可以在假日里休息休息。”
由于这几家楼盘的提前放量，这个双休日南京开盘的数量大大“缩水”。据统计，只有城南的德盈国际广场会推出一批酒店式公寓，城北楼盘新城金郡会拿出70多套住宅房源，此外，河西的保利香槟国际则会推出30套商铺。
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