[摘要] 在万科宣布试探市场的同时，碧桂园、龙湖等一批龙头企业也开始了降价活动。近期，碧桂园试水的第一个旅游度假产品十里银滩对外发布最新价格信息，提前认筹、开盘当天成功认购的客户可额外享受7.5折购房优惠。
楼市在政策作用发酵之际慢慢步入“阴霾”
今年上半年，在调控政策的步步紧逼之下，楼市温度也随之波动。从最初的“国五条”到如今的第三次加息，加上“新建住房价格控制目标”制度的确立和“一房一价”等直接干预房价的政策出台，都彰显了政府楼市调控的决心。而楼市也在政策作用逐渐发酵之际慢慢步入“阴霾”。
新出台的“国五条”让开发商丧失了最后一块阵地，限购政策即将延伸至二三线城市，开发商阵线转移的策略也即将落空，而业内对于限购政策继续扩大化到的预期不断加强。“目前市场的降价氛围已经形成，预计下半年的降价高潮即将到来。”一业内人士表示。
时值年中，楼市的降价之声不断。
7月23日深圳万科率先启动了团购活动“万团大战”，将有1万套房源获得每套5000元的优惠。专业人士认为，这是万科对市场的试探，下半年他们可能有大动作。
资深房地产专家认为，万科此次推出的“万团大战”虽然促销幅度不大，但从11个楼盘联动促销的规模不难看出，万科意在对市场进行试探。
在万科宣布试探市场的同时，碧桂园、龙湖等一批龙头企业也开始了降价活动。近期，碧桂园试水的个旅游度假产品十里银滩对外发布价格信息，提前认筹、开盘当天成功认购的客户可额外享受7.5折购房优惠。
记者了解到，碧桂园十里银滩不限购，在此优惠折扣前均价：精装山景洋房均价约5500-6000元/平方米，精装海景洋房均价约1万-1.1万元/平方米，精装临海公寓均价约1.4万-1.5万元/平方米。同时该项目开盘前在香港、深圳、广州、佛山以及现场销售中心等地缴纳诚意金的客户日后购买洋房可获2万元抵4万元，别墅5万元抵10万元的特大购房优惠。“低价”已经成为碧桂园贯穿今年始终的主题。此前，碧桂园执行董事兼总裁莫斌曾表示，下半年市场形势严峻，公司将坚持低价策略去实现全年销售目标。
就在众多房企祭起降价大旗之时，一向稳健低调的龙湖地产也宣布了降价。
日前重庆龙湖高调宣布即日起推出1000套优惠房源进行促销，涉及龙湖在重庆的所有项目，包括普通高层、洋房、别墅和商业地产等多种业态。首批有600套优惠房源，其中，住宅优惠达8%。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
