[摘要] 12月15日，五华辖区下马村4宗城镇住宅用地拍卖激烈竞价：7.69亿、7.99亿、8.8亿、12亿，一直追到18.42亿元，持续4个多小时、200多轮的土地竞价才圆满收官，该地块以每亩约650.7万元的价格，成了当时昆明史上单笔成交金额最大的地块。
以土地支撑带动
增强经济发展能力
通过盘活土地资源，一方面实现了土地价值的化，同时，有力地化解了政府负债的风险和压力，为继续实施大投资带动大项目支撑战略提供了坚强的资金保障。在土地收储、出让中，先熟化、后交易是五华区提升土地价值的经验。在土地一级开发整理和具体征地拆迁过程中，五华区高度重视地块周边道路交通等基础设施建设，化提升土地价值。其中，和市土储、市土投联合开发的西北片区昆明泛亚科技新城地块最为典型，首先在收储土地的基础上先完善了片区的路网建设、片区中央公园五华园博园等基础设施后，成熟一宗、供应一宗，取得了良好的社会效益和经济效益，得到片区居民、企业的一致称赞。最关键核心是舍得投入，因为土地整理的前期费用基本都是通过引入社会资本参与和投融资，带动全区经济项目大建设和大发展。
临近年末，一场前所未有的土地出让“热战”，再次将五华区土地供应的良好效果和无与伦比的区位优势推到前台。截至12月19日，五华区成功拍卖土地（不含城中村）4宗，分别为J2009-45号地块（民生能源项目用地）、KC2010-47号地块（苏宁环球总部基地）、J2009-32号地块、J2009-60号地块，四宗土地总面积383亩，出让总价32.461亿元，有效缓解了市、区政府的财政压力。近日，五华区还将交易KC2010－73（112.44亩）、KC2010-95（51.65亩）两宗商业用地，届时又将增添不低于5.9亿元的土地出让收入。这些土地的出让不仅刷新了昆明土地价的历史单价，吸引了太多关注的眼球，更强劲显示出五华区欲以土地为基础支撑和带动项目，增强带动全区经济发展的实力和能力。
值得一提的是，像民生能源项目用地——锅盖山加气总站建成后，可同时容纳40辆汽车加气和30辆汽车充电，成为国内的CNG加气站和新能源汽车充电站，实现超过20亿元的总投资；苏宁环球总部基地将实现总投资25亿元以上，这些以土地为支撑的项目用地，都较好完成了市、区重点招商引资项目的落地工作。特别是苏宁环球总部基地的落地，更是五华区突出总部经济、楼宇经济和品牌培育所取得的突出成效，是都市经济业态提质增效的具体体现和抓落实成果。这些重大项目的落地，为五华区在招商引资、招商选资、招大引强项目用地工作起到了良好的示范作用，为五华跨越式发展和可持续发展打下良好基础。
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