[摘要] 本周昆明楼市比较活跃，商品房成交量明显反弹，成交面积为16.97万平方米，环比增长50.84%；受星都总部基地、七彩俊园（一期）投资性物业成交均价较高影响，本周商品房成交均价止跌回升，大幅反弹，成交均价为7028元/平方米，环比上涨23.10%；土地市场也较为活跃，本周拟供应土地接近了4000亩。
1、市场综述
中指研究院西南分院监测数据显示，本周（11.15-11.21）昆明楼市比较活跃，商品房成交量明显反弹，成交面积为16.97万平方米，环比增长50.84%；受星都总部基地、七彩俊园（一期）投资性物业成交均价较高影响，本周商品房成交均价止跌回升，大幅反弹，成交均价为7028元/平方米，环比上涨23.10%；土地市场也较为活跃，本周拟供应土地接近了4000亩。
2、交易情况
周成交走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.15-11.21）昆明螺蛳湾国际商贸城仓储一期、星都总部基地、新域盛景花园（二期）等楼盘热销，带动昆明楼市成交量明显反弹。本周商品房共成交1737套，较上周增加412套；商品房成交面积达16.97万平方米，较上周增长50.84%。本周昆明商品房套均成交面积为97.70平方米，较上周每套增加12.76平方米。
日成交走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.15-11.21）昆明商品房日均成交248套，日均成交面积2.42万平方米。其中周一（11月15日）成交量，成交5.08万平方米（555套），占周成交总量的比例为29.94%；周日（11月21日）成交量，仅成交0.27万平方米（32套），占周成交总量的比例为1.59%。
均价走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.15-11.21）星都总部基地、七彩俊园（一期）成交商品房主要为投资性物业，成交均价超过了2万元/平方米，在此带动下，昆明房价止跌回升，大幅反弹。本周商品房成交均价为7028元/平方米，较上周每平方米上涨1319元，涨幅为23.10%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
