[摘要] 国土资源部日前公布的“第二季度全国地价监测报告”显示，全国城市居住地价总体水平为每平方米4006元，二季度地价涨幅比一季度趋缓。报告称，房地产调控新政已初见成效，目前来看，房价上涨势头已被遏制，中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。
国土资源部日前公布的“第二季度地价监测报告”显示，城市居住地价总体水平为每平方米4006元，二季度地价涨幅比一季度趋缓。报告称，房地产调控新政已初见成效，目前来看，房价上涨势头已被遏制，中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。
东部地区地价。报告显示，今年第二季度，重点区域和主要城市地价总体水平小幅上升，环比增速进一步回落。二季度，105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元，商业、居住、工业分别为每平方米4917元、4006元和614元，环比增长率分别为1.52%、1.98%、1.73%和1.09%，同比增长率分 别 为 9.29% 、10.67% 、12.6%和4.92%。据分析，二季度地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较一季度进一步趋缓，各用途地价环比增长率均小于一季度。其中，商业地价环比增涨率，受去年下半年地价增长较快的累积影响，地价水平同比涨幅明显，居住地价同比涨幅大于商业和工业。二季度，36个重点城市中，东部地区综合地价平均水平，为每平方米5474元，明显高于36个重点城市和中西部地区的平均水平。
想买房居民仅占15%。报告分析指出，今年一、二季度，地价环比增幅的持续回落，印证了宏观经济增速趋稳和房地产调控新政的初步效应。据介绍，居民观望情绪浓厚，购房意愿下降。中国人民银行调查结果显示，未来3个月，有意购房的居民占比为15.5%，连续两个季度回落，房地产市场总体表现为量跌价滞。报告称，目前房价上涨势头已被遏制，尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小，但在房价依旧居高不下的局面下，中央政府严厉调控房价的决心不会改变，地方的相关细则也会相应跟进，打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。
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