[摘要] 上周五，由于冷空气造访，昆明出现降温和降雨天气，然而近期的昆明房地产市场却并未如气候一般“转凉”，反而继上一个统计周期周成交量打破“假期效应”恢复到节前水平后持续呈现反弹之势，交出年内不俗成绩。
上周五，由于冷空气造访，昆明出现降温和降雨天气，然而近期的昆明房地产市场却并未如气候一般“转凉”，反而继上一个统计周期周成交量打破“假期效应”恢复到节前水平后持续呈现反弹之势，交出年内不俗成绩。 房天下
据昆明市房产信息网统计数据显示，10月15日至21日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3788套，日均成交套数为541套，其中18日和21日两天的成交量可以说最给力，这两天的成交套数分别达到了605套、666套，这数字可以算得上昆明楼市今年来单日交易量中的“佼佼者”。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增长264套，环比涨幅7.5%。与成交套数相同，成交面积方面也有所攀升。统计数据显示，这一周的总成交面积为28.79万平方米，环比增幅9.7%。 房天下
针对近期昆明楼市成交反弹的状况业界人士则表示，随着长假的渐渐远去，消费者对楼市的关注度逐渐增强，再加之楼市成交数据在节后集中备案，造成节后成交量实现小高峰。此外，为规避后续可执行性政策到来时措手不及，趁现在购房者积极性还比较高，房企在政策实施“空窗期”加快了入市步伐，而供应量放量一定程度上也促进了交易量的攀升。房天下
另外，来自国家统计局近日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，该月昆明各项房价指数均呈上涨态势，其中，新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手房价环比增长0.3%。从数据来看，昆明9月新房价格环比涨幅在西南四省（市）的省会城市中排名最后，而二手房价环比涨幅除与重庆持平外，均低于同区域省会的成都和贵阳。与此同时，在此次被纳入统计的70个大中城市中，昆明房价环比涨幅也属偏下水平，列50名左右。房天下
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