[摘要] 10月9日瑞士信贷银行公布的新“全球财富报告”中显示，中国的人均个人财富从2000年的5700美元增长到了2013年的22230美元。中国的个人财富总量位居世界第三，目前，中国百万富翁的数量已超过100万，个人资产超过5000万美元的人数居全球第二位，仅次于美国。
10月9日瑞士信贷银行公布的新“全球财富报告”中显示，中国的人均个人财富从2000年的5700美元增长到了2013年的22230美元。中国的个人财富总量位居世界第三，目前，中国百万富翁的数量已超过100万，个人资产超过5000万美元的人数居全球第二位，仅次于美国。
对此，德国之声电台网站指出，在储蓄率很高的中国，个人财富的46%是以金融投资和储蓄的形式存在，这一比例高于其他各大发展中和转型国家。与此同时，个人购房、建房和置地成为重要的财富形式。
房价上涨过快买房成国人致富途径
事实上，新加坡《联合早报网》中也指出，自2000年以来，中国成年人人均财富几乎翻了两番，从5700元上升至今年的2万2230元。受金融危机影响，中国人的财富一度下降20%，但随即快速反弹，目前已远高于全球金融危机时的水平。买房致富是大部分人积累财富的途径。
“中国房价上涨过快，成为中国人积累、创造财富的关键因素。目前，但凡是有经济能力的人士，都选择投资房地产来创造和增值个人财富。”房地产策划师马先生指出。同时，马先生还表示，“以昆明为例，2003年南市区世纪城的房价大概在2300元/平方米左右，如今2013年，该地段的房屋价格均在8500元/平方米以上，一套100平方米的房屋10年就可以赚62万，这个数字远远高出银行定期存款利息，仅次于民间小额信贷的。更不要说房价飞速上涨的北上广等一线城市了。”
事实上，从2013年包括昆明楼市的发展情况来看，随着刚需族群的发展扩大、地价的上涨、各种建房成本的增加，的确使得房价上涨的预期越发强烈，而“买金买玉不如买房”的言论不胫而走。
多因素致房价上涨 业内表示这是经济发展的必然
的确，2013年开年后，中国各地楼市现小阳春，此时，来自各方媒体的舆论纷纷猜测中国房价的走势，日前，就有业内以及网友晒出中国房价不可能下降的6大理由。
拆迁引出大量换房群体
中国城市正处于大拆大建的高速发展期，众多城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。
城市化进程拉动房价上涨
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
地价上涨直接拉动房价上涨
有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
建材价格攀升
除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
传统观念影响
房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。另外，受女性的“房压”，中国男人会拼命去赚钱买房，观念的延续，无疑成了推高房价关键。
CPI走高带动房价上涨
CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似地膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。
对于网友晒出的6大房价上涨的理由，房地产策划师马先生坦言，这是事实存在的，同时也是城市经济发展的必然产物，中国房价上涨快速，也说明中国城市、经济发展进入了飞速发展期，但事实上，目前的房地产市场的确存在泡沫，作为房地产调控的目的来说，是要抑制泡沫的继续扩大，在此前提下是泡沫缩小。
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