[摘要] 昨天，记者从昆明市房产交易中心地税窗口获悉，暂未接到新“国五条”的落地通知。由于二手房过户交易量激增，地税窗口每天限发300个号码，办理二手房过户的市民需自行排队取号。
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都市时报记者张小燕
随着新“国五条”的出台，昆明二手房交易量的高潮期已经持续两周有余。
新政出台后，昆明二手房交易中心天天人满为患 ■ 都市时报记者 文若愚
昨天，记者从昆明市房产交易中心地税窗口获悉，暂未接到新“国五条”的落地通知。由于二手房过户交易量激增，地税窗口每天限发300个号码，办理二手房过户的市民需自行排队取号。
工作人员工作14以上
昨天上午11点30分左右，记者在昆明市房地产交易中心看到，公证和税务窗口前人山人海。在税务窗口前面，不少手拿资料等待办理手续的市民正焦急地等待着叫号。窗口外面，3名保安在不停地维持秩序；窗口里面，10多名工作人员也正在紧张地忙碌着。
地税窗口工作人员张先生表示，自从新“国五条”出台后，来办理过户手续的市民增加了好几倍。“现在，我们工作人员7点左右就要提前来上班，每天还要加班到晚上9点，工作时间都超过14个了，才能办理300多个手续。”
“每天早上，工作人员都会首先发放号码，市民根据自己取得的号码排队办理手续。”张先生表示，300多个过户手续已经是的工作量了，所以现在每天限发300个号码。昨天上午才10点多，300个号码就已经发放完了。“现在，光办理税务手续的工作人员就有14个了。”
“为了防止炒号行为，在取号的时候，我们都要求出示产权证，并记录产权证上的产权人名字和产权证号后5位数字，一个产权证对应一个号码。而在每个号码的前面会增加一个字母，且每天所用字母都不一样。”张先生介绍，如果是中介来办理手续，一个人只能办理3个手续。“为了照顾一些年老的客户，我们还规定，如交易双方有年满70岁以上的办理者，可优先办理。委托代办除外。”
市民提前2个排队取号
“很多人为了排队取号，来得都很早。据我们所知，有些人凌晨五六点就过来了。”张先生说。
记者看到，现场有人在窗口前的休息区打起了盹。“起得太早了，提前2个来的。还有一会儿才能轮上我，先眯一会儿。”一位市民表示。
“这几天，办理过户的人太多了。为了办理过户手续，我已经跑了3天了，今天终于拿到号码了。”市民陈女士表示，为了给弟弟买婚房，她和70多岁的母亲早上8点左右就过来了，还只排到173号。对于窗口限制取号数量，陈女士表示理解，“人太多了，一天下来，能办理的数量也有限”。
“还能不能取号啊？”昨天，手里拿着一叠资料的万先生来到税务窗口，焦急地询问。当工作人员告诉他号码已经发放完时，万先生一脸的失望。“今天刚办完其他手续，没想到这边又来不及取号了，明天一定早点来。”
“新政策一旦实施，我买的房子，至少要多交8万元的税。”万先生表示，自己看上了一套90多平米的二手房，这套房子最开始的价格是35万元，房东把房子卖给他是77万元。如果按原来的政策（总额的1%）缴税只需要7700元，如果按照新规，就要缴纳8万多元的税。“要赶在新政实施之前，赶紧过户，能多省点就多省点。”
昨天中午12点20分，虽然工作人员已经下班，但是窗口前还有不少市民等待办理手续。“中午我们就暂时不回去吃饭了。好不容易拿到号码，等下午工作人员上班的时候，早点办完再回去吃吧。”市民方女士说，税务手续是过户手续中最后一道手续，等全部办完，她也就可以松口气了。
数据
加快购房者近六成是刚需群体
一项调查显示，在“国五条”调控细则出台后，28.81%的一线城市购房者选择加速购房，但二、三线城市的购房者中仅占10.25%。
刚性需求购房者受政策影响更加显著，以北京为例，决定最快在本年度内置业的购房者中，刚需客群占群体样本量的59.74%。
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