[摘要] 多家知名房企称，鉴于拿地竞争激烈，今年四季度会收缩推盘节奏。“前三个季度还没有完，但是我们北京的全年销售任务已经完成了。”北京万科]副总经理肖劲向本报记者透露，“目前北京万科的销售额已经突破100亿元，提前完成了全年销售任务”。
多家房企放缓推盘节奏
值得注意的是，一般来说，上市房企会在四季度加推新盘突击市场以博业绩。但据记者采访获悉，部分知名房企确实在调整推盘节奏，这是高端产品的推盘节奏上表现的更为明显，不过却是四季度将不再推出新盘或者加推房源。
“我们今年下半年没有大的动作，珑原项目的楼王产品已经推出一部分了，因此四季度不会加推新品突击市场。”李建霞向记者表示，价格方面也不会有太大变动，一般波动幅度会在2%-3%之间。
对此，王英男也向记者表示，保利东郡[消息 价格 户型 点评]项目今年也不会再有新品推出，预计明年会推出最后一期，货值在13-15亿元之间。此外，价格会根据市场调整，上下波动幅度预计不会超过4%。
实际上，肖劲也向记者强调，高端项目受季节性影响较大，比如年底线推出新品的条件就不是很好，这一时期不少客户都会去度假，因此金九银十期间是高端项目一年中的最后“抢收”窗口期。
实际上，据记者了解，传统的销售旺季“金九”开局并未见红，甚至市场上部分观望情绪已经再度升级。针对这样的市场情况，有资深开发商向记者表示，多家房企都在暗中调整推盘节奏，尤其手握现金较多，而在北京土地储备比较少的房企。
有知名房企的内部高层向记者透露，目前北京土地供应少，房企拿地竞争激烈，抢地甚至出现“血拼”现象。如果拿地不顺利，利润又不高的情况下，虽然房企不会主观上放缓销售速度，但多会调整推盘节奏，放缓项目入市速度。尤其对部分此前推盘和库存消化过快的房企来说，其大部分精力或许会放在四季度的土地市场上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
