[摘要] 9月17日，昆明14宗共计245595.89平方米的城中村改造项目用地在市土地和矿业权交易中心以挂牌交易起价成交，竞得者无一例外为各城中村先期参与改造的企业。由于挂牌交易的14宗土地即2个项目用地分别仅有一家竞买者报价，且出价不低于底价，所以没有过多的竞买环节，现场直接进入了“成交签约仪式”。
9月17日，昆明14宗共计245595.89平方米的城中村改造项目用地在市土地和矿业权交易中心以挂牌交易起价成交，竞得者无一例外为各城中村先期参与改造的企业。由于挂牌交易的14宗土地即2个项目用地分别仅有一家竞买者报价，且出价不低于底价，所以没有过多的竞买环节，现场直接进入了“成交签约仪式”。
“挂牌交易公告”显示，14宗地块分别为：西山区金碧街道办事处严家地社区共4宗，累计面积36436.26平方米；盘龙区金辰办事处云波社区波罗村片区共10宗，面积共209159.63平方米。
最终交易结果为，严家地社区土地被昆明尊龙房地产开发有限公司以起价31395.4241万元摘得，该地块将用于建设“融城优郡”项目；波罗村片区地块则被云南凯华房地产有限公司以底价97586.2万元收入囊中。
当天还有1宗位于滇池国家旅游度假区红塔东路的批发零售用地同样以3116.61万元交易起价成交，其面积为4527.53平方米，按照成交价格和容积率≤1计算，该地块楼面价为6883.7元/平方米。
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云南网：
昆楼市上周9月9日到15日成交1944套 土地成交8.20亿元
商品房市场
成交情况9月9 日—9 月15 日的一周时间里，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1944套，日均成交约278 套，成交套数比上一统计周成交的1695 套房源增加249 套，环比上升14.69%；成交面积却比上一统计周减少4593平方米，环比下降2.80%。
数据显示，从5 月开始，昆明的商品房成交量不断上升的势头就没有停止过，单周交易量基本都超过2000 套。而9 月初举行了昆明秋季房交会，多数项目选择借房交会蓄客，市场开盘项目并不多，也是从房交会举行前期起，昆明商品房的成交量开始走下坡路。但房交会的蓄客任务结束后，不少项目已经“蠢蠢欲动”了，上个周末就有8 个项目同时开盘，未来1—2 个月内，昆明楼市还将集中开盘。预计，9 月中旬开始，成交数据将逐渐提升。
土地市场
上周，昆明土地市场有7宗土地均以底价成交，交易总面积为131529.33平方米（约197.29亩），交易总金额约为8.20亿元。其中，昆明冶金高等专科学校北校区旧址的2宗地块被红河远大房地产开发经营有限责任公司以11481.75万元的底价竞得，这也是昆明市高校旧址首批亮相拍卖的地块。另外，昆明市国土资源局新公示了22宗将在10月进行交易的土地信息，这些土地将在10月11日、17日和19日进行交易。
成交土地
9月10日，5宗位于西山区城中村改造项目用地整体打包竞卖，成交总面积107228.45平方米（约139.39亩），最终被昆明万启房地产开发公司以万元的底价竞得。资料显示，编号为J2012-005-A2地块为科教用地，J2012-005-A5地块为批发零售用地，其余三块土地均为城镇住宅、商务、金融用地。
9月12日，昆明土地市场2宗地块均以低价成交。据资料显示，这两宗城镇住宅用地均位于盘龙区茨坝花渔沟，为昆明冶金高等专科学校北校区旧址，地块面积为24300.88平方米(约36.45亩)，成交价为11481.75万元。该地块最终被红河远大房地产开发经营有限责任公司竞得。
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