[摘要] 本报讯近日，购买新螺蛳湾金福地花园小区住宅的黄先生交房时，被告知得先交纳120元的垃圾清运费，否则不能交房。在和物管僵持几天后，为了拿到新房钥匙，黄先生还是交纳了这笔费用。
本报讯近日，购买新螺蛳湾金福地花园小区住宅的黄先生交房时，被告知得先交纳120元的垃圾清运费，否则不能交房。在和物管僵持几天后，为了拿到新房钥匙，黄先生还是交纳了这笔费用。不过，黄先生很费解，不是从今年7月1日起，全市的垃圾清运费和水费捆绑收费，由昆明市通用水务自来水有限公司统一代收，为什么物管还要收垃圾费？对此，物管的解释是，是为了统一管理，并不存在不交垃圾费就不让交房的情况。
业主
不交垃圾清运费 物管不交房
几个月前，黄先生在金福地花园小区购买了一套房子，几天前黄先生去交房，但物管却要求交纳120元的垃圾清运费，“从今年7月1日开始垃圾清运费不再由物管代收，那这120元垃圾清运费是怎么回事？”黄先生问物管为什么要收取这笔费用，物管没有给出明确回答，只告诉黄先生，如果不交纳120元的垃圾清运费，就不能交房。最终，在和物管僵持了几天后，黄先生还是交了120元钱。
昨日上午，记者来到金福地花园小区看到，除了一些管理人员和装修人员，小区里的住户并不多。在个别单元门前，堆放着一些装修产生的建材垃圾。但小区道路干净宽敞，每栋住宅楼门前都有一两个垃圾桶用于住户丢放垃圾。
正在丢垃圾的王阿姨告诉记者，她家是今年7月份交的房，当时也向物管交纳了120元的垃圾清运费。王阿姨说，“新规定说物管不可以再收垃圾清运费，但小区的垃圾几乎每天都会打扫清运一次，收点垃圾清运费没有关系，只要小区干净、卫生，不存在像其他小区垃圾堆放无人处理的情况就行。”
物管
交纳垃圾清运费是为了统一管理
对于交房时需交纳120元垃圾清运费，金福地花园小区物业管理中心工作人员朱女士解释，从去年底，金福地花园小区开始交房后就陆续有住户入住，至今约有40%的入住率。在未实施垃圾清运费和水费捆绑之前，垃圾清运费是由物管代收，每户120元，所以小区内产生的生活垃圾仍由物业人员清理。“但从最初入住到现在为止，小区的住户从未交过水费，也没有交过垃圾费。”
朱女士表示，7月份以后交房的住户仍要求交纳120元的垃圾清运费是为了方便统一管理，待有关通知下发后，凭收取费用时的收据，他们将统一退还120元的垃圾清运费，但不交纳120元的垃圾清运费就不让交房的问题根本不存在。
相关部门
物管无权再收取垃圾清运费
随后，记者致电昆明市城市管理局，环卫部门工作人员吕先生告诉记者，从7月1日起，全市的垃圾清运费和水费捆绑，由昆明市通用水务自来水有限公司统一代收，物管没有权力再收取小区住户的垃圾清运费。吕先生说，但如果存在以下两种情况垃圾清运费还是由物管代收：一是小区物管未与自来水公司有供水协议，即小区自供水；二是小区为老小区，水表为总表，并未抄表到户。吕先生表示，如果不符合以上两点，小区物管仍收取垃圾清运费的行为是不合理的。
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