[摘要] 9月3日，中房指数系统百城价格指数调查数据显示，8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%。不过，昆明市住宅均价7398元/平方米，较7月环比下跌0.98%，在商品房成交面积、套数均创新高，价格环比下降的同时，昆明楼市升温。
9月3日，中房指数系统百城价格指数调查数据显示，8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%。不过，昆明市住宅均价7398元/平方米，较7月环比下跌0.98%，在商品房成交面积、套数均创新高，价格环比下降的同时，昆明楼市升温。
百城房价连续5个月同比下跌
该调查数据显示，与7月份相比，昆明8月新建住宅均价下跌73元/平米，7月，昆明新建住宅均价为7471元/平方米，且环比呈上升趋势，上升幅度为0.67%。
8月，100个城市新建住宅均价自今年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。
从同比来看，截至8月，100个城市住宅均价已连续5个月下跌，8月的跌幅为1.6%，比上个月缩小0.17个百分点。
在二手住宅方面，8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，表明小业主对未来信心较高，再加上主城区新建项目少，因而二手房价格坚挺。
成交套数创16个月新高
8月，昆明市住宅均价环比跌幅0.98%，在37个环比下跌的城市中，跌幅排名第六位，排名前五位的分别为北海、无锡、哈尔滨、泉州、徐州。
在房价环比下跌的8月份，昆明楼市也呈火爆局面。昆明市房产信息网统计数据显示，8月，昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房9347套，比7月的8716套多出631套，环比上涨7.2%，创下自2011年4月份成交10591套商品房以来，16个月新高；同时，昆明商品房成交总面积为1019788.09平方米，比7月的782037.46平方米增加237750.63平方米，环比上涨了30%，创昆明楼市月度成交面积有记录以来的历史新高。
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