[摘要] 经历连续几周成交量节节攀升、屡创佳绩后,昆明楼市近一个星期的交易情况却未承接之前的火热温度,出现止升回落的迹象。周成交量跌破“2000套”关口,日均成交套数更是从近400套锐减至200套档,俨然回到了4月份水平。
另外该人士还表示,目前昆明房源库存量仍然还处于高位,供求关系没有太大的变化,银行的资金也未完全放开,虽然此前存款准备金率的下调在一定程度上缓解了市场资金的紧缺,但开发商的资金还是吃紧,这或倒逼开发商转变销售计划,选择在楼市传统淡季的7、8月份利用“时间差”策略推盘,以此积累客源、促进销售、快速回款。
从市场方面也印证了该业界人士此推断,在继前个周末多个项目推售新房源之后,上周末又有诸多楼盘开盘,其中不乏贮备了很久有效目标客户的融城金阶等首次开盘项目,此外老盘加推的情况也不少。如经典双城、南亚未来城。
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