[摘要] 昆明房地产市场上周呈现出活动多、认筹多、开盘少的态势。其中，润城举行师大附中附小设计方案颁奖典礼，樱花语举行“欢乐六一·幸福银海”活动，枫桥香山镇举行别墅新品发布会，殊途同归，一切活动都是为了最大程度地吸引市场眼球。
昆明房地产市场上周呈现出活动多、认筹多、开盘少的态势。其中，润城举行师大附中附小设计方案颁奖典礼，樱花语举行“欢乐六一·幸福银海”活动，枫桥香山镇举行别墅新品发布会，殊途同归，一切活动都是为了程度地吸引市场眼球，樱花语深度挖掘价值，弱化概念营销，银海在当下的营销模式值得众企业学习。
东信中心城街铺、昆明玉器城以及融城金阶办理认购，其中玉器城推出3980特价房，其营销的意义重于实际成交；广基锦悦四季开盘推新，房源少。整体来看，由于对调控政策可能出现松动的预期增加，开发商此刻的营销转移到项目推广上，对开盘推售并不积极。
市场供求疲软，地方微调频出，“房价难触底，市场盼维稳”可能是对目前楼市的描述。首先，国家“双限”调控政策已取得初步成效，昆明市场出现了“八”字头、“七”字头的标杆房价，可以说房价确实有所回落，但是降价销售的楼盘数量只是少数，有道是“一花独放不是春，万紫千红春满园”，房价触底之说还为时甚早。
其次，国务院总理温家宝不久前表态要稳定房地产市场调控政策。这与他之前发表的有关中国将坚持房地产调控政策不动摇的措辞大相径庭。以往通常政策表态的“坚持房地产调控不动摇”，被“稳定房地产调控政策”所取代。
与此同时，此前被各界抨击为“救市”的扬州楼市新政也似乎得到了官方的首肯，社科院在24日发布《房地产蓝皮书》中预期2012年部分城市具体限购措施可能有所变化。从高层表态，到地方微调的获准通行，亦或是社会对调控的态度，均反映出楼市调控已经见底。因此，以适度微调保持房地产延续“红五月”的热度正是市场所期盼的。
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