[摘要] 在经历了2010年的大放量之后，去年五华区房地产市场转入淡漠期，动工的楼盘数量不大，购房者可选择购买的余地也不大。但今年，这种情况或许将有改观了。据云信《黄金楼市》本周一的踩盘情况看，五华区今年进入推售环节的新盘或有4个，再加上新盘加推的房源，今年的供应量总体上会超过去年。
在经历了2010年的大放量之后，去年五华区房地产市场转入淡漠期，动工的楼盘数量不大，购房者可选择购买的余地也不大。但今年，这种情况或许将有改观了。据云信《黄金楼市》本周一的踩盘情况看，五华区今年进入推售环节的新盘或有4个，再加上新盘加推的房源，今年的供应量总体上会超过去年。
据统计，今年上半年，位于人民西路与昌源中路交会处的西府景苑以及红云片区的国福·现代城均有开盘计划。其中西府景苑计划推出500余套房源，目前已经在办理认筹卡；由国福地产打造的国福·现代城，位于华龙人家旁，是北仓村城中村改造项目，目前售楼部已经开放，可以办理认筹卡。根据规划，这个占地约490亩的楼盘，未来将是一个拥有1万余住户的大型社区。
不仅如此，出自金冠源地产之手的名匠·誉峰，已经在组织会员入会以及团购房活动，该新盘共计房源674套，除去做团购的房源，未来仍将有500余套新房源亮相；尚未在市场上全面亮相的上锦城，紧邻西三环，未来将推出2000余套高层房源，目前已经进行意向登记。这两大新盘都可能在今年内全面放量。
如果推售计划没有太大变化，仅上述4个纯新盘的可供应房源量已经在1.3万余套，暂且不把需要较长推售期的国福·现代城计算在内，年内五华区可能推出的新房源也会在3000余套。
上述推售量还不包括老盘加推的新房源体量。在踩盘的过程中，记者了解到，云上城二期可能会加推约500套新房源，蓄客多时的假日城市悦加公寓，可能在今年春季房交会前后正式推出，共约380套房源。
“经历了去年的沉寂，今年五华区将开始有一个逐渐加大放量的过程。”业内人士分析，相比其他区域，五华区房地产市场近几年才逐渐有起色，房价逐步向其他楼市板块看齐，各种配套也有明显提升。继在2010年那一轮的大爆发之后，五华区房地产市场又将迎来一个小的推盘集中期。
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