[摘要] 日前，南京率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税，引来全国关注。在昆明，昨天从昆明市房产交易中心获悉，最近两个星期电话询问婚前房产加名征税的人多了起来，但未出现市民集中办理房产证加名的现象。而具体办理该业务的涉税窗口昨天仅有一人来咨询。
昨天中午，在昆明市房产交易中心2楼大厅，办理房产业务的市民并不算多。在市地税直属征收分局房地产转让涉税办理点前的人更是稀少。窗口工作人员介绍，早上有一位女士前来咨询房产加名征税的事情，随后便没有人来咨询。同时该工作人员指出，房产加名征税主要按其房产为个人财产和共有财产区分，且婚前房产加名交税非新规。
“在昆明，个人婚前房产如果属于个人财产，一旦产权发生变更转移，将按其产权变更转移的份额来征收3%的契税。而办理夫妻共同财产的前提是夫妻双方在婚姻存续期内的共同财产，在加名后其份额也不会发生变化，因此不征收任何税费。”该工作人员说。在咨询的过程中一对老夫妻前来办理房屋产权更名的手续，男方希望将产权证更名为女方姓名，工作人员并未收取任何费用。“他们这套房子就是属于共同财产，产权证更改姓名但是没有改变其个人所占份额，因此我们并未收取契税。”该工作人员说。
随后，在房产交易中心房屋产权领证处了解到，如果是夫妻共同财产加名只收取80元工本费。截至下午5点，记者再次咨询涉税窗口时工作人员表示，仍没有市民前来办理该业务，也没有人来咨询。
在房产交易中心记者也就婚前房产加名征税采访了多位市民，多数市民表示不知道婚前房产加名征税的事情。正在办理贷款落户的杨女士夫妇认为，房子买了就成了自己的私有财产，如果自己想加上一个亲人的名字需要缴纳税收显然是不合理的，并且会增加家庭的不和谐因素。而办理房产转让的郑先生则直言，收取工本费是可以理解的，但缴纳几万元去加一个名字，肯定没有人愿意。
对于南京开始对婚前房产加名进行征税，云南财经大学财税研究所所长张丽华表示，其所提出的依据是国务院在1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》条中关于我国转移土地、房屋权属，其所接受的个人需缴纳契税。而老婚姻法中规定夫妻所拥有的房屋属共有财产，因此并未出现加名征税的问题。新婚姻法下，就出现了夫妻双方结婚前后房屋是否属于共有财产的问题，而这在之前的契税暂行管理条例中并未明确房屋权属变更纳税，到底是夫妻婚前还是婚后，因此南京突然对婚前房产加名征税的行为随意性很大。同时张丽华指出，这一随意的行为可能会引起更多的家庭矛盾，对社会和谐不利。（孟俊）
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