[摘要] 信托行业协会数据显示，截至2011年2季度末，房地产信托业务余额为6051.91亿元。当暂停房地产信托已成为金融版“狼来了”的故事时，我们发现房地产信托融资之高成历年之最。一些资深的信托人士表示，高成本融资无疑是房企“饮鸩止渴”，堪称“走一步算一步，不融资就是死。”
信托行业协会数据显示，截至2011年2季度末，房地产信托业务余额为6051.91亿元。当暂停房地产信托已成为金融版“狼来了”的故事时，我们发现房地产信托融资之高成历年之最。一些资深的信托人士表示，高成本融资无疑是房企“饮鸩止渴”，堪称“走一步算一步，不融资就是死。”
除信托之外，房企还拥有一些“准灰色”的融资手段。比如近几个月的昆明“团购价”频现，以远低于市场价和收取全款两大特征，解决购房者“房价难”和房企“资金难”两个问题，听起来蛮“双赢”的。当然，这种民间融资手段游走于违规边缘，潜在的风险谁也说不清，反正有“饮鸩止渴”的房企，也有“飞蛾扑火”的购房者，为买房这个越来越难圆的梦奔波疲劳，看到任何机会都敢于冒险。
我们但愿楼市“限”时代之下，房企的各种权宜之策真能“条条大路通罗马”，不用购房者来承担被转嫁的房企资金链断裂的代价。当然，比资金链断裂更可怕的是共识的断裂，当我们认为房价是“天花板”的时候，房企认为房价是“地板”，那么什么融资手段也终将是杯水车薪，拯救不了“在别人恐惧时贪婪”的房企。（云南信息报）
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