[摘要] 昆明楼市终于有开发商扛不住了。为加快销售速度回笼资金，昆明7月有10多个在售楼盘打出了1%-3%的优惠价，多需一次性付清。虽然这只是一个小小的信号，但房地产乐观派已经意识到了楼盘促销说不定会带来更大幅度的房价让利，甚至会在“金九银十”的楼市传统销售旺季打响价格战。
昆明楼市终于有开发商扛不住了。为加快销售速度回笼资金，昆明7月有10多个在售楼盘打出了1%-3%的优惠价，多需一次性付清。虽然这只是一个小小的信号，但房地产乐观派已经意识到了楼盘促销说不定会带来更大幅度的房价让利，甚至会在“金九银十”的楼市传统销售旺季打响价格战。但一个不争的事实是，不管限购令和限贷令如何发威，昆明房价一路上扬的步伐从未停止，从今年1月份的7360元/平方米，已经攀升到了7506元/平方米，每平方米涨了146元。
样本价达28000元/平米
中指研究院发布的《2011年6月中房指数系统百城价格指数》显示，6月，100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比上涨0.41%，其中75个城市价格上涨，25个城市下跌。与去年6月同期相比，100个城市住宅平均价格上涨5.19%，其中超过七成涨幅在10%以内。另外，还有9个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内。
100个城市中有25个城市房价下跌，房价开始出现了松动的迹象 配图
根据百城价格指数对北京、广州、杭州、深圳、上海、天津、武汉、成都、南京、重庆等十大城市全样本调查数据，6月十大城市平均价格为15829元/平方米，与5月基本持平，同比去年6月上涨2.87%。具体来看，6个城市价格环比上涨，涨幅皆在0.5%以内；北京、成都、南京、重庆等4个城市住宅价格环比下降，降幅均在1%以内。
对此，中指研究院高级分析员郭雨明表示：“房价涨幅持续下降，100个城市中有25个城市房价下跌，房价开始出现了松动的迹象。”
这份指数报告还显示，昆明6月份的住宅均价达到了7506元/平方米，环比5月份涨幅为0.46%，在房价系统中排第34位。记者注意到，在公布的指数报告中，昆明与周边省份的城市相比仍然很顽强地保持坚挺状态。例如：成都6月份的房价环比5月份下跌了0.21%，重庆房价下跌了0.69%，北海下跌了0.54%。但昆明6月份房价环比5月仍上涨了0.46%，房屋均价达到了7506元/平方米，样本价达到28000元/平方米。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
