[摘要] 如此重要的做空工具,没有起到应有的效果,原因只有一个,使用者不希望房地产大幅下挫,而希望楼市出现软着陆。
●对存量房征税全面开征房产税,不但不能降低房价,还会提升租金。
●房产税的出台是要打压房价。房产税一来,房价肯定暴跌。
●税额可以参照地段、面积、类别(别墅、高层、多层、农民房)来设定一个系数,每年要交纳的税收设定一个基数,这样房产商也不会故意抬高房价了。
2011年,房价调控备受瞩目,中央发文,各地实施相关政策,出台调控目标。5月5日下午,中国社会科学院举行《房地产蓝皮书》新闻发布会,预计2011年,我国房价走势将会出现分化格局,低档商品房价格将走低,平均房价水平将下降。蓝皮书建议,房产税试点在“十二五”期间应加快向推广。房产税这一话题瞬时引发网民高度关注,房产税到底该不该征收,成为网民热议的焦点。
专家学者论
房产税是政府的做空工具
@叶檀:房产税是政府的做空工具,投资者的将通过房产税成为政府的收入,是抑制房地产资本利得的重要工具;拟议中的暴利税,则是将房产商超过规定部分的利润纳入政府囊中。如此重要的做空工具,没有起到应有的效果,原因只有一个,使用者不希望房地产大幅下挫,而希望楼市出现软着陆。
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