[摘要] 佳湖新城小区387个车位拍卖消息公布后，在小区内掀起了一股风浪，与佳湖新城小区车位同样被拍卖的还有佳湖花园小区210个车位和锦苑花园646个车位，这3个小区的开发商都属于中林集团世典房地产开发有限公司。
卖车位，要业主同意才行
追踪
佳湖新城小区387个车位拍卖消息公布后，在小区内掀起了一股风浪，与佳湖新城小区车位同样被拍卖的还有佳湖花园小区210个车位和锦苑花园646个车位，这3个小区的开发商都属于中林集团世典房地产开发有限公司。其中，中林佳湖新城于2005年8月开盘，2006年10月交付使用，小区住户1542户；2007年开发商为业主办理了房产证，而土地证至今仍然没有拿到。4月1日小区车位公开拍卖的消息发布后，业主们纷纷质疑拍卖侵犯了他们的利益，并为此表示不满。那小区迟迟没有拿到土地证的原因是什么呢？小区车位的资产具体属于谁所有呢？
昨天下午，记者在佳湖花园和锦苑花园小区看到，在两个小区，一条红底白字的车位拍卖消息挂在小区门口，布条上有“地下车位公开拍卖，欲购从速”的字样。在这两个小区，许多业主都表示，突然对小区车位进行拍卖，他们感觉很不理解，特别是在这个房价高企的时候。有的住户表示，他们是开盘后买的房子，当时进来住的时候就打算买，可是一直都不卖，现在涨价了，反过来开始出售，这让他们吃不消。佳湖花园的业主表示，小区每到晚上，到处都停满了车，在这样的状况下拍卖车位，价格一定会很高。业主们估计虽然有的车位起拍价是10万多一点，但是估计会被炒到15万，贵的就更不要说了，价格更是高得惊人。
佳湖新城的业主们说，他们小区至今未拿到土地证，国土局回应称，该地块的性质属于划拨用地，当时批复的用途是建经济适用房。至于为什么到后来会被批准开发商品房，原因不明。国土局认为，根据相关规定，非商品房转为商品房，需补缴相应土地使用权出让金，完善相关手续后，就能为业主办理土地证。
昨天下午，昆明市国有资产监督管理委员会李强副主任对佳湖新城小区拍卖车位一事接受采访时表示，佳湖新城小区车位属于国有企业持有的国有资产，根据国务院的相关规定，国有企业对其持有的国有资产有权进行处置。鉴于车位是小区的配套设施，处置的对象是小区业主。为了维护小区业主的利益，本次拍卖的车位只对小区业主进行公开拍卖转让，非小区业主不得参与竞拍。
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