[摘要] 中新网昆明4月19日电(杨颖融)“今年一季度,云南省房地产楼市发生新变化,宏观调控成效显现。”19日,云南省统计局局长姚堂文在此间向媒体通报,该省房地产楼市三年来首次出现季度销售面积“负增长”现象,房地产投资开发增长幅度也较往年有所下降。
据云南省统计局统计,一季度云南省房地产开发投资193.21亿元,同比增长39.9%,继续呈现“红火”态势;从先行指标看,一季度该省商品房施工面积为5489.85万平方米,同比增长6.8%,竣工面积为259.75万平方米,同比下降8.0%。购置土地面积和购置费分别为216.62万平方米和26.15亿元,同比分别增长1.3%和下降了4.8%;从房地产楼市销售数据看,一季度全省商品房销售面积583.48万平方米,同比下降6.4%;商品房销售额达200.06亿元,同比增长了12.8%。
姚堂文称,云南房地产楼市三年来首次出现季度销售面积“负增长”,市场开始呈现开发投资持续上涨、销售开始下降的“热冷”新变化,正反映了今年以来国家出台限购令、连续加息等系列调控措施在云南已取得明显成效。
记者了解到,受一系列调控政策影响,在刚刚结束的“2011昆明春季房交会”上,5天时间仅有27万人次进馆参观,意向签约675套。今年五天的到访量和成交量还不及去年四天时间的接待量和成交量。
姚堂文表示,随着调控力度的不断加大,云南省房地产投资开发增长幅度已由往年同期的80%左右下降到了今年一季度的39.9%,而商品房价格也基本保持了稳定,虽然依旧坚挺但有价无市现象正在突显,房价只涨不跌的局面或将由此改变。(完)
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