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城市拆迁引发的"保卫战"聚焦昆明赵家堆25号

昆明信息港  2010-11-02 08:36

[摘要] 两个月来,83岁的郑兰芬一直没法出门,因为自家楼房被挖成了孤岛。也因为一座“围城”,一条“护城河”,让她的儿子赵兴一夜成名。作为昆明“史上最具传奇色彩”的“钉子户”,赵兴正与这座城市的“城中村”拆迁改造纠结一起,上演着一场没有硝烟却惊心动魄的“保卫战”。

绝佳的地理位置,使得赵家堆租房的生意十分红火。也正因如此,在赵家堆“各种违章的、缺少规划的‘握手楼’、‘接吻楼’雨后春笋般出现了。”当地的租房户称,政府(街道办事处)对他们自己建房的态度几乎一致——“睁一只眼闭一只眼。毕竟都是乡里乡亲,毕竟他们要生活,而且要生活得更好。”

当地人坦承,要说城中村改造,赵家堆每年都没停止过。对利益的追求,致使“这里的房子能盖多高就多高,能长多胖就多胖。”

在对这一片区拆迁之前,赵家堆25号只是淹没在无数单薄楼房中的一幢。赵兴2000年建盖的这幢6层楼,一年能有6万多块钱的租房收入。“一家三口,每年开销都指望它哩。”

因为“休戚相关,同病相怜”,另一名“钉子户”张必伟不认为赵兴是在进行“一个人的保卫战。”

张必伟给记者算了一笔账,赵家堆周边的商品房房价早就到9000元每平方米了,而拆迁方给他们的是按照农村集体土地拆迁补偿标准,每平方米就是2900元。而且,补偿面积是每户300平方米。超过的按每平米700元标准补偿。

“我的房子面积有800平方米,这样算下来顶多能拿到100多万的补偿。这点钱,只能在附近买到100多平米的房子。就算回迁,也只能得到300平方米的房子——回迁之后我们就没有了经济来源,就算吃低保也终究不是办法啊。”张必伟说。

赵兴认为,“自己不可能同意他们(拆迁方)给出的补偿方案。”他承认,“自己开的价他们肯定也不会同意。要不,那些签了协议的人怎么办?”

目前,绝大多数赵家堆人选择签订回迁协议。他们拿到每月每平米14元的临时安置补助费,要么投亲靠友,要么租房暂住。

出租车司机张师傅显然对赵家堆印象不佳。他对记者称“平常最不爱开车到这边来,藏污纳垢,又脏又乱。”他同样对“赵兴们”的做法嗤之以鼻:“毕竟是农民,只看到眼前利益。长远看,赵家堆改造好了大家都受益。”他本人坚决支持政府改造城中村。“这样,会让昆明越来越漂亮。”

“钉子户”与拆迁方的说法

当地敏感的媒体人发现了赵兴。一幢孤零零的楼,周围一圈醒目的护城河,玻璃上一个“弹洞”......几乎所有涉及强拆的“负面新闻”要素都具备。钉子户赵兴的遭遇吸引和牵动了许多市民的目光与神经。“为迎合读者的”媒体几乎每天都有事件进展的报道。

然而,在赵家堆城中村拆迁改造工程指挥部,一位不愿透露姓名的工作人员表示从来没听过“赵兴事件”。

这名年轻的工作人员称,赵兴和张必伟说的补偿标准不对。“他们在说谎。”如果出具“两证”(国有土地使用证及房屋产权所有证),每家是可以按照国有土地拆迁补偿标准执行的——补偿金额是每平方米5500元,比农村集体土地拆迁补偿标准高出2600元。

可是,赵兴只有国有土地使用证,却少了“房屋产权所有证”。他认为,这不是自己的错。“你去问问,有几个赵家堆人办了房产证?”

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