[摘要] 继上周爆出南京有14幅闲置地块待开发后,昨天再次曝光新一批的闲置地块,南京新添8幅,以公开出让的地块为主,拍地时间集中在2003年和2005年。
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(来源:现代快报)
权威人士8月2日向记者透露,国土资源部已将一份涉及1457宗闲置土地的统计表交与银监会,银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。
这份《有关房地产开发企业土地闲置情况表》中,详细列出了省市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。其中北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”,四地闲置土地数量占的近四分之一,70%以上闲置土地性质为住宅用地。
北京闲置土地共160宗,总面积703万平方米,其中125宗地块是由于政府原因造成的土地闲置,35宗是企业原因造成的。因企业原因造成的闲置土地共计148万平方米,涉及合同金额8.5亿元,这些闲置土地的持有者包括泛海建设(10.03,0.00,0.00%)、华润置地和新世界(13.07,-0.35,-2.61%)等知名房地产企业。
江苏闲置土地48宗,浙江仅嘉兴市1宗,上海则“零”闲置。
知情人士透露,这份统计表是前段时间国土资源部次大规模调研后总结出的“黑名单”,此次调研共派出31个调研组,赴31个省区市。
《闲置土地管理办法》是由国土部在1999年正式颁发,而在2009年国务院又发布了更为严格的《关于集约用地的通知》。
其中要求,对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用;对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征收增值地价。
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