[摘要] 世联地产集团首席技术官黎振伟日前在“昆明城市更新于综合体发展论坛”上发言，针对“城市改造与项目发展的认识和实践”与昆明业内人士探讨城市发展问题。
世联地产集团首席技术官黎振伟日前在“昆明城市更新于综合体发展论坛”上发言，针对“城市改造与项目发展的认识和实践”与昆明业内人士探讨城市发展问题。
黎振伟认为，2010年中国房地产业正面临重大的变化，旧的发展方式已不适应未来的市场与城市的要求，城市更新将是目前最脾气额的机遇和挑战。为此，“我们要站在更高的角度、更宽的角度、以更专业无视的态度审视我们的行业和城市，把握新的机会与发展。”黎振伟的演讲从房地产的昨天、今天与明天的话题开始，结合昆明当地实际情况和国内外经典案例，分享探索商业模式的心得，详细的介绍了城市更新与项目开发可持续发展的创新与回归，以及合理更新所带来的区域竞争力和土地价值。
同时，黎振伟强调了历史文化在城市更新的过程中的重要性。他借鉴了新加坡的两点成功经验：1、历史文化与现代文明融合，传承创新，保护特色可续发展；2、自然景观与城市景观完美结合，配套完善生活便利。表明，城市更新要与历史文化华、传统文化、现代文明相融合。“旧城改造不仅仅是城市局部地区物质、经济和社会形态的改版，更是一个关乎城市未来可持续发展的重要手段和关键举措。”
黎振伟结合昆明目前城中村改造，给昆明城市更新提出4点意见：、定位明确，提升城市更新目标；二、规划先行，提升城市更新水平；三、经济多远，提升城市更新实力；四、文化先行，提升城市更新厚度。
世联地产集团首席技术官黎振伟
黎振伟简介：
世联地产集团首席技术官。中国注册房地产估价师、国家注册经纪人、经济师，中国房协会员，广东省房协副会长（2004-2007）/策划与营销专业委员会首届主任委员，广东省广州市房协专家委员会成员，亚洲房地产学会创始会员，清华大学职业经理培训中心教授会成员。
昆明城市更新于综合体发展论坛现场
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