[摘要] 近段时间,一直在留意一些楼盘开盘、认筹等活动现场,看看能不能从中发现昆明楼市未来动向的一些端倪。可是,“端倪”没看到,人反而是越看越迷糊。
近段时间,一直在留意一些楼盘开盘、认筹等活动现场,看看能不能从中发现昆明楼市未来动向的一些端倪。可是,“端倪”没看到,人反而是越看越迷糊。
两个楼盘的现场让记者犯了“迷糊”。
1月31日。某楼盘是二次开盘,到访人气在预料之中,与一期开盘时相当。但短短一个月,均价则比一期开盘时高出了近千元。虽然超出了记者的预期,但结合项目的地段优势及一期定价低开,还算能理解和接受。
另一个楼盘的情况就让记者有点“晕”了。项目举行的是会员入会活动,可以说几乎没什么门槛,带张身份证就能入。但不管门槛怎么个低吧,现在也还只是个入会活动,后面还得激活、升级,未来肯定得涉及交钱什么的,以后要操心和花钱的地方还多了去了。猜猜怎么着?活动是在上午10点正式开始,但早上9点多,会场人气已经爆棚(这可是该酒店的厅哦)。面对这么高的人气,开发商不得不采取了限制进入的办法。尽管这样,场面还是一度失控,没进成会场的购房者是一个劲儿地拼命往里挤,没办法,后来都惊动了片警。
开发商方面还透露,早上七八点钟就有人来排队了。该酒店保安也说了:酒店“招待”过多个开发商的楼盘,从来没有遇到过这样的情况。
这种架势夸张吧?
可这“夸张”之后就引出记者的“奇怪”了。一面是密集的宏观调控政策,另一面是开发商“咬定房价不放松”(短短一两个月内,昆明不少楼盘房价涨了一两千元);一面是业内人士预测未来楼市走低的言论声声在耳,另一面则是购房者恐慌性购房的疯狂态势(以前见过楼盘开盘头天晚上就有人排队的,但还真没听说过办会员卡都这么上心的)……昆明楼市像不像开发商和购房者共同上演的一出谜局,直教人看不懂,“迷糊”是情理之中,并非是脑子不够用的表现了吧!
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