房产热榜
楼盘热评榜
- 华升盛景国际2400元/㎡21条点评
- 万辉星城森语苑58元/㎡起284条点评
- 温泉山谷国际康旅城6000元/㎡177条点评
- 4海伦国际843条点评
- 5碧鸡名城297条点评
- 6新都昌商业广场12条点评
- 7润城·三辰府598条点评
- 8西南海上353条点评
- 9昆明恒大云玺274条点评
- 10拓东郡193条点评
昆明楼市新动向:“旧房换新家”计划增至八处!
摘要: 【昆明楼市新动向:“旧房换新家”计划增至八处!】最近,昆明市住建局回应网友关切,目前尚未出台官方的住房以旧换新政策,但已有房产企业与经纪机构合作,推出了服务项目,让市民可以用旧房置换新房,项目数量已达8个。该政策不仅为房地产市场带来了新的活力,也为想要改善居住条件的市民提供了更多便利。 正文: 昆明市的住房市场近期传出新风向,虽然政府并未正式出台“旧房换新家”的政策,但不少房地产开发商已经开始打出这样的牌,与房产中介机构联手,给想要升级居住环境的市民提供了新的选择。据了解,这类服务的楼盘项目已经有了新的增长,数量达到了8个。 这一动作虽然是商家自发性质的服务,但它在一定程度上反映了市场的需求与发展趋势。以旧换新的模式为那些拥有旧房产却又渴望改善居住条件的家庭提供了便利,同时也为房地产市场注入了新的活力。推出这一服务的楼盘,多数位于城市的优质地段,或者具备较好的设施和未来升值潜力,对于提供高质量生活体验有着明显的吸引力。 小编点评: 面对当前的住房市场,昆明市的这种“以旧换新”的服务模式体现了市场自身的调节能力。虽然政府没有直接出台相关政策,但房地产企业的灵活应对为市场提供了更
昆明房精灵2024-05-08
云南德宏新政:轻松用公积金还房贷,住房无忧!
摘要: 【云南德宏新政:轻松用公积金还房贷,住房无忧!】云南德宏州推出住房公积金新政策,支持缴存人用个人住房公积金账户余额偿还购房贷款的本息,优化了购建自住住房提取公积金流程,调整了计算贷款额度的方法,并统一了全州行政事业单位的住房公积金缴存基数。这些措施旨在更好地满足居民的住房需求,促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 最新动态来了,德宏州住房公积金管理委员会为刚需和改善型住房者带来福音!新出台的政策让大家用住房公积金还房贷成为可能,这不仅缓解了购房者的经济负担,还让住房的梦想更加触手可及。 具体来说,如果大家在银行有未结清的住房贷款,现在可以申请提取个人住房公积金账户内的存款来按月偿还贷款。不用担心,即便是异地的贷款,或者是因为退休等原因账户已经封存的情况,政策也是支持的。同时,对于新购房或新建房子的市民,提取公积金的手续简化了,不再受一年限制。 而贷款的额度,现在是和大家的个人住房公积金账户余额挂钩的,根据《德宏州灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则》来计算倍数。至于全州行政事业单位的工作人员们,公积金缴存基数也将统一,相关的计算方式包含了多种工资和津贴。 小编点评: 住房
昆明房精灵2024-05-08
昆明楼市降温,房价跌2000元!
摘要: 【昆明楼市降温,房价跌2000元!】昆明楼市最新动态:草海板块房价从21000元降至19000元,降幅2000元,市场略显降温,外部刺激仍是关键。西山区草海板块跌幅最大,昆明市场热度逐渐下降。 正文: 昆明楼市最新消息显示,草海板块房价从21000元下降至19000元,降幅2000元。其他板块也有下降迹象。市场相对稳定,但仍需外部刺激。西山区草海板块跌幅最大,昆明市场热度逐渐降低。尽管整体稳定,但仍需外部利好刺激。度假区板块房价保持在21000元水平。昆明作为云南省会城市,市场基础较为坚实,但需要新的动力来源。
昆明房小顾2024-05-08
昆明新风潮:换房不愁,8大楼盘助你“以旧换新”!
摘要: 【昆明新风潮:换房不愁,8大楼盘助你“以旧换新”!】为了满足居民对高品质生活的追求,昆明市住房城乡建设局近日发布了2024年的住房发展计划,涵盖商品房用地供应及保障性住房的开工计划。同时,市场上部分房地产开发企业已与经纪机构合作,推出了“以旧换新”的服务,鼓励居民更新居住环境,目前已有8个楼盘加入此项服务。 正文: 在这个不断发展变化的时代,昆明市正积极响应居民对更好居住条件的向往,推出了一系列住房政策。最新消息显示,昆明市住房城乡建设局公布了2024年的住房发展年度计划。计划中提到,将供应约2600亩的商品住房用地,预计建筑面积达到520万平方米。此外,为了加强对市民住房保障,计划将开工筹集5000套配售型保障性住房以及9000套配租型保障性住房,确保各类居住需求得到满足。 与此同时,昆明市不断推陈出新,市场上现已有8个楼盘提供“以旧换新”的服务。这种模式逐渐成为昆明房地产市场的一股新风潮。居民可以通过这一新颖的服务方式,将自己的旧房产作为置换物,轻松换取到一个品质更高、环境更优的新居住空间。这不仅为居民带来了便利,同时也促使房地产市场的繁荣和百姓生活质量的提升。 小编点评
昆明房小通2024-05-08
云南城投:转型成为城市综合服务运营商,投资者需关注风险
摘要: 【云南城投:转型成为城市综合服务运营商,投资者需关注风险】云南城投(600239)2024年第一季报出炉,公司转型为城市综合服务运营商,致力于产业布局。投资者应理性关注投资风险。 正文: 云南城投2024年第一季报出来了。之前公司通过一系列出售资产后,转型运营轻资产。去年基本已经转型完成,已物业和商管为主。可是回顾整个"23"年,除了第三季度整儿八经的盈利外,其余每个季度扣非后基本都是亏损1-2千万,并且24年第一季度同样扣非后也是亏损的大差不差。那么是不是理解成现在公司在没有外部干预的情况下,还一直是处于亏损状态?针对这种状态公司有相应的解决办法吗?不能一直任由这样下去吧???????? 尊敬的投资者,您好!公司2023年年度报告归属于上市公司股东的净利润为-0.76亿元,亏损原因主要为公司为参股公司老鹰地公司借款提供同股比担保,担保逾期,计提预计负债1.79亿元。后续公司将锚定“发展成为城市综合服务运营商”的长期战略定位,系统谋划产业布局,发挥国有上市公司优势,大力拓展有效资源,以轻重分离、市场运作、创新升级、保值增值为实施原则,打造以“物业服务+商业管理”为引领,以文旅
昆明房小帮2024-05-08
昭通康养小镇紧急通知:禁止给陌生人开门!
摘要: 【昭通康养小镇紧急通知:禁止给陌生人开门!】今日热点:云南一小区通知有通缉人员混入。云南昭通一康养小镇发布紧急通知,警方通缉人员混入小区,物业提醒不要给陌生人开门,警方已控制消防通道。请注意安全防范措施。 正文: ▲事发小区5月7日,网传信息显示,云南省昭通市镇雄县康养小镇幸福里物业向业主、住户发布紧急通知称,小区混入1名警方通缉人员,警方已通知并控制了小区的消防通道。物业提醒业主、住户“请勿在园区逗留,及时锁好房门,不要给陌生人开门”“如有陌生人敲门,请勿开门,避免与不明身份的人接触”。▲小区物业发布的紧急通知5月7日下午,红星新闻编辑 郭庄 冯玲玲
昆明房达人2024-05-07
紧急通知!昭通康养小区混入警方通缉人员,提防开门!
摘要: 【紧急通知!昭通康养小区混入警方通缉人员,提防开门!】网友关注:云南一小区紧急通知有通缉人员混入。一则紧急通知传出:昭通康养小区混入警方通缉人员,业主、住户需注意保护自身安全,避免与不明身份人员接触。 正文: 事发小区5月7日,网传信息显示,云南省昭通市镇雄县康养小镇幸福里物业向业主、住户发布紧急通知称,小区混入1名警方通缉人员,警方已通知并控制了小区的消防通道。物业提醒业主、住户“请勿在园区逗留,及时锁好房门,不要给陌生人开门”“如有陌生人敲门,请勿开门,避免与不明身份的人接触”。小区物业发布的紧急通知5月7日下午,红星新闻以业主身份向幸福里物业服务中心核实情况,物业工作人员称通知信息属实,系7日中午从警方接到相关通知,但对被通缉人员的身份还不清楚。由于事件还在紧急处置过程中,当地警方未能向记者透露相关情况。
昆明房小通2024-05-07
医院惨案!2死21伤,小区紧急通知引恐慌
摘要: 【医院惨案!2死21伤,小区紧急通知引恐慌】网友关注:云南昭通一小区通知有通缉人员混入。云南省昭通市镇雄县一医院发生持刀伤人事件,造成2人死亡21人受伤。小区紧急通知警方通缉人员混入,引发恐慌。 正文: 5月7日,云南省昭通市镇雄县一医院发生持刀伤人事件。镇雄县公安局发布通报称,案件造成2人死亡21人受伤。犯罪嫌疑人已被控制,伤者正在接受治疗,案件正在侦办中。一小区紧急通知警方通缉人员混入,呼吁住户提高警惕,避免开门给陌生人。事件仍在紧急处理中,相关情况待进一步通报。
昆明房管家2024-05-07
昆明创新楼市交易模式:“以旧换新”火热兴起
摘要: 【昆明创新楼市交易模式:“以旧换新”火热兴起】昆明市最新房地产交易方式——“以旧换新”引发关注。这不仅有助于缩短旧房出售周期,也能激活市场的改善需求。万科等开发商与贝壳等经纪机构合作,在昆明市推广“以旧换新”模式,获得市场和消费者的积极响应。过程中,旧房变现后可优先锁定新房,大幅降低了置换成本,并解决了客户的置换难题。 正文: 在房产市场中,“以旧换新”的交易模式如一阵春风,为昆明市带来了新的活力。昆明的房产开发商与经纪机构积极合作,让居民在出售旧房的同时,能够快速置换到新房,极大地方便了有置换需求的客户。万科在2022年便开始了这一模式的探索,至2023年下半年,市场反应热烈,相关楼盘数量呈倍数增长。 对于消费者而言,“以旧换新”不仅仅是一个购房选项,更是生活品质的提升。它摒弃了传统购房模式的繁琐与不确定,允许客户支付一定定金优先锁定理想户型,即便旧房未能及时出售,也可无压力退款。这种灵活的交易方式,让想要改善居住条件的居民看到了希望。 参与“以旧换新”计划的房产经纪人也成为了这一模式的关键推手。他们不仅为客户提供专业的服务,还能从中获得更高的收益。通过这种模式的运作,不仅
昆明房小秘2024-05-07
昭通惨剧背后的物业责任辨析,法院如何裁判?
摘要: 【昭通惨剧背后的物业责任辨析,法院如何裁判?】云南昭通一起自杀案件引发家属对物业管理责任的质疑。一个患有精神分裂症的男子从小区32楼跳下,家属认为物业未尽责。法院经审理后认定物业无须承担责任,驳回家属的上诉。本文将探讨物业责任的界定及法院判决的理据。 正文: 在云南昭通发生了一起让人扼腕的悲剧。一名患有精神分裂症的青年,在小区楼道的窗户一跃而下,生命永远定格在那一瞬间。家属在深切的哀痛中,将矛头指向了物业管理的不作为,他们认为如果物业履行了应有的安全责任,或许能够避免这起悲剧的发生。 法院对这起案件进行了彻底的审理,几经波折最终作出判决。物业公司是否应当承担责任?法院的判决书中明确指出,物业公司在该案件中并没有过错。男子的不幸逝世是由自杀引起的,而非物业的疏忽大意。法院还指出,物业公司已经符合了建筑安全标准,加之案发时物业保安及时报案和拨打了急救电话,因此,原告家属要求物业承担责任的诉求没有得到支持。 小编点评: 面对这样一个敏感而复杂的诉求,法院的判决无疑是站在了法律的立场上进行客观公正的分析。在现代社会,物业管理的职责范围一直是一个模糊的边界。民众对物业公司的期望往往超出
昆明房小秘2024-05-07